不交物业费的25条原因
物业管理费是小区业主住进小区后都需要交纳费用，但很多物业管理都不当作，老是想让业主交费，人是将心比心的，肯定不想要交物业费。下边，我们来看一下不交物业费的25条原因有什么，希
物业管理费是小区业主住进小区后都需要交纳费用，但很多物业管理都不当作，老是想让业主交费，人是将心比心的，肯定不想要交物业费。下边，我们来看一下不交物业费的25条原因有什么，希望能帮助到大家。
不交物业费的25条原因1、小区业主以房屋漏雨，窗子透气性、通风等产品质量问题为理由，拒交物业费。
实际上，房屋质量与物业管理公司是没有任何关系的。
2、产生产品质量问题已经过了质保期，不愿意服务。
一些掌握物业管理服务的居民，在寻找物业管理公司并对房子发生的产品质量问题进行更换时，会交维修费，会有的居民不仅不愿意有偿服务检修，还会继续因而拒交物业费。
3、隔壁邻居房子出租，感觉不安全性，不交物业费。
房子出租是业主的权利，物业管理无权干涉，小区业主以这个理由拒交物业费，确实有些苍白无力。
4、一楼居民建花苑，楼顶不愿意。
这类情况，假如物业管理公司已经向小区业主下发整改报告，并把状况报给业主委员会和有关执法机关，就没有责任了。
5、小区里面有些人养大型犬，也有养禽畜危害别的小区业主正常的生活，不交物业费。
上述情况，物业管理公司只有交给相关部门。
6、住宅小区地面车位不符合小区业主情意。
许多小区里，停车场都是非常有限的资源，占不上停车位，该是业主运势难题，不该归入物业管理公司的身上。
7、服务设施不健全，不缴费难题。
实际上，也是房地产商基本建设后的遗留，与物业管理不相干。
8、暖气片不热。
这事确实与物业管理不相干，应当找供热公司。
9、滚动开发的施工现场有噪声、挡视野、施工过程中绿化受到破坏。
与物业管理不相干，小区业主应向政府机构处理。
10、隔壁邻居私改烟道返味。
归属于邻居关系难题，小区业主应当通过社区调解或相关法律事项。物业管理公司知道后要劝阻，但无处罚权。
11、前楼接层遮光。
小区业主可以通过《物权法》法律维权，找规划部门和行政执法部门处理。
12、铺面灯光效果或噪声、排气污染。
小区业主可以通过《物权法》法律维权，并找政府相关部门处理。
13、未享有服务项目，如空房子未住，家用电梯不坐。
空房子的产权年限是小区业主，你不上住宅小区住、不乘电梯，也应负小区业主责任。
14、擅自改造建筑结构，在出现问题开发有限公司没给检修。
与物业管理不相干哦。
15、因公共部位安全事故经济损失，对保险公司赔偿金额及时间太长了不太满意。
物业管理并不是车险公司哦。
16、有客户由于叫车不到位不缴费。
叫出租车服务，并不是物业管理服务范畴。
17、也有小区业主由于孩子被隔壁邻居的小狗吓住，规定物业管理公司免减物业管理费。
小区业主应当通过公安机关处理这事。
18、蛮不讲理拒缴。
有小区业主因房屋质量问题连电梯费也拒缴；有些因家中失火，物业公司未及早发现而拒缴……但大多数时候，这种五花八门的原因与物业管理不相干。
19、楼道卫生清扫不到位。
楼道卫生是物业业务范围，物业管理要加强管理方法。拒绝执行监管时，可向业委会、行业管理部门明确提出或向法院提起诉讼化解，不应该变成不交纳附加费理由。
20、小区园林绿化不到位，绿化内野草清除不到位。
物业管理应依据时节立即园林绿化，对其产业园区城市绿地的花草植物开展用心维护保养。假如不维护保养，可向业委会、行业管理部门明确提出或向法院提起诉讼化解，不应该变成不交纳附加费理由。
21、住宅小区下雨天路面积水清理不到位，下雪天降雪未能及时清理。
小区里公共卫生服务，物业管理应及时处理。假如不清除，可向业委会、行业管理部门明确提出或向法院提起诉讼化解，不应该变成不交纳附加费理由。
22、小区路灯、楼道灯毁坏未能及时检修。
归属于物业管理公司义务。假如不维护保养，可向业委会、行业管理部门明确提出或向法院提起诉讼化解，不应该变成不交纳附加费理由。
23、家中被盗。
该问题要具体情况具体分析。假如小区业主自己家硬件条件不健全，又与物业管理不相干，由于物业管理巡查的是公众场所；假如偷窃者从大门加入，物业管理做到了极致备案，可进入人员提供是指假证件，或是偷窃者盗取的是比较难发觉的小东西，与物业管理不相干；盗窃者进屋时物业管理未作备案，造成小区业主失窃，物业公司负一定义务，理应按花费与服务质量相匹配的标准承担法律责任义务。理应向法院提起诉讼处理，不应该变成不交纳附加费理由。
24、车子被刮伤。
甭管看物业管理怎么收费，假如停靠在停车库内，按照合同物业管理会提供卫生清理、用电量照明灯具等工作，车子刮伤物业管理逃避责任；车停在自我约束地下停车场被刮伤，物业管理逃避责任；假如协议中物业管理有管理责任，物业管理公司要按照比例赔付。理应向法院提起诉讼处理，不应该变成不交纳附加费理由。
25、各种各样设备设备老化后，物业管理没钱拆换。
通常情况下，中小型检修应当由物业管理直接使用；倘若维修就需要使用大中型房屋维修基金，必须业主委员会提交申请。理应按花费与服务质量相匹配的标准承担法律责任义务。向法院提起诉讼处理，不应该变成不交纳附加费理由。
拒交物业费申诉成功实例必须提供哪些并没有合法合规原因回绝缴纳物业费，物业管理提起诉讼后，自身输了官司的概率巨大。
提供服务的关联，也是有尝服务项目。服务态度不好，小区业主绝缴费，己成恶循环。关键是小区管理服务项目应归各地方政府管理。小区业主应适当的缴费为社会政务服务中心。
哪些情况拒交物业费能够申诉成功1.当屋主将房子出租给其他人时，而且在租赁协议中要求，物业管理费由租客付款。
2.物业管理公司未与业主事前签署合同，并扣除物业管理费。在这样的情况下，使用者有权利不付款资产费。
3.物业管理公司随便提升物业服务收费规范，增大收费标准范畴。比如，它以往每平米仅耗费80便士。在物业管理和公共服务设施保持一致前提下，物业管理费增强了。在这样的情况下，使用者有权利不付款资产费。
4.假如物业管理公司没经各主管部门的许可，也无需付款物业管理费。
5.物业管理公司需要客户付款电气设备的电力能源成本费，因为该成本费不用由客户负责，因而小区业主可以拒绝付款物业管理费。
6.因为房屋质量问题欠佳，小区业主有权利不付款物业管理费。
7.物业管理公司未征求业主愿意，私自提升项目收费，小区业主有权利不付款物业管理费。
8.物业管理公司未履行合同义务，服务水平较弱。可是，这往往需要使用者提供坚强相关证据并找到更好的解决方法。
