为何没有多少人挑选组成贷款买房子

组成贷款买房子是很常见的一种贷款程序，可是没有多少人挑选，一是房地产商不愿意，二是全过程非常麻烦，那如果确实公积金可以贷许多，就差一点得话，是能够挑选商贷的，要不然所有选商业

组成贷款买房子是很常见的一种贷款程序，可是没有多少人挑选，一是房地产商不愿意，二是全过程非常麻烦，那如果确实公积金可以贷许多，就差一点得话，是能够挑选商贷的，要不然所有选商业服务贷款利率要比个人公积金高出很多。

缘故较多，通常是太麻烦了，另外就是公积金房贷好多人不可以用或者不许用。最先组合贷是通过个人公积金和商贷所组成的，需办理2次借款，办理手续和程序都更麻烦。除此之外很多城市的房地产商全是不兼容公积金贷款，公积金房贷不许用就不可以办组合贷了。实际上条件允许组合贷是最佳的选择。

买二手房能用组合贷，但是标准可能会比较严苛，首先要房屋可以借款，楼龄太多或者质量差好的房子是不可以借款的。除此之外还需要买房者合乎公积金贷款标准，商贷一部分不必担心，只需公积金房贷可以通过商贷就可以用了。

组合贷两大类不可以一起还贷，公积金房贷一部分采用随意贷款还款方式，商贷一部分采用银行业承认的贷款还款方式。个人公积金推行随意还贷，每一个月可设置最低还款额金额，但月供务必超过这一数量。商贷便是等额本金和等额本息还款二种贷款还款方式，商贷按月全自动扣减关联还贷帐户里边的钱。与此同时，二者限期务必保持一致。