售楼部怎么会卖工抵房

工抵房是当前很常见的一种楼盘，许多人担忧受骗上当不敢买，但也有人发觉售楼部还是出售工抵房，这是什么情况？工抵房能够按揭贷款吗？感兴趣的小伙伴们一起来看看华铭百度百科所带来

工抵房是当前很常见的一种楼盘，许多人担忧受骗上当不敢买，但也有人发觉售楼部还是出售工抵房，这是什么情况？工抵房能够按揭贷款吗？感兴趣的小伙伴们一起来看看华铭百度百科所带来的介绍吧！

由于售楼部售卖工抵房获得资金就可用作抵税工程项目账款，一般有许多房地产商也不会全额的付款对应的工程项目账款，可以通过分期付款的形式而售卖工抵房，还可以抵付对应的工程进度款，相对而言开发商工作压力要稍微小一些。

工抵房不可以办按揭贷款。所说工抵房就是指开发商在资金紧缺的情形下，为了能让工程项目顺利进行，将的房产所有权抵押给金融机构，或是材料供应商，因此在房地产商解押以前，买房者不能再一次申请办理按揭贷款质押，并且选购这种房是存在许多的风险，因此业主在选购前，务必慎重考虑到。

1、如果一个项目销售并不是特别开朗，也有绝大多数商品在售，突然冒出大降价说成工抵房，那就很可能是营销方式。由于工抵房大部分得根据售楼部销售，此刻房地产商不容易容许工抵房来给自己打价。

2、假如新项目售卖的还挺好，早已收盘或在拿房期内，那就很大有可能是工抵房。