2022年房产税最新政策

房产税今天又被热搜了。很多人说明年征收房产税的消息即将开始，这样房价肯定会降价，但这不是我们普通人能讨论的。接下来，我们来看看2022年房产税最新政策的猜测。2022年全国会

房产税今天又被热搜了。很多人说明年征收房产税的消息即将开始，这样房价肯定会降价，但这不是我们普通人能讨论的。接下来，我们来看看2022年房产税最新政策的猜测。

房产税授权试点来了，这显然超出了预期:

1.房产税明显加快。以前以为立法需要很长时间，现在直接授权试点。根据试点情况立法明显加快。

2.关键是股票还是增量。现在上海给你人均60平方米的免税额度，不超过就不征。所以试点10年，对房价影响不大。但是，如果这次涉及到股票持有，即使税率很低，也会产生很大的影响，对多套持有房产的投资者影响很大。

3.试点城市个试点城市在线传播，目前尚不清楚。但深圳、杭州、广州、北京等一线城市可能无法运行。这也取决于上海是否继续深化股票。

4.还有，是全国全国联网还是单一城市征收，这也是非常关键的。毕竟，到处都有很多房姐和房叔。这取决于后续政策的实施。

总之，一切皆有可能。 稳定的生活压倒了一切。

房地产契税调整于2021年9月1日进行。第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》

与现行契税政策相比，新契税法增加了两种免税情况，即夫妻之间的房屋转让和法定继承人的继承，可以免除契税。此外，契税税率自9月1日起为3%至5%。

现行契税是：

在购买70年土地使用权商品房的前提下，购买家庭首套房，90平方米以下契税1%，90平方米以上契税1%.5%；第二套房购买90平方米以下契税1.5%，90平方米以上契税2%；三套以上契税3%。如果购买商品房或商品房，契税为3%。

换句话说：2021年9月1日前买房，只征收1-3%的税费！

一线城市将全部试点房地产税，主要是北上广深。

杭州、成都、武汉等一些准一线城市也可能增加，中国大城市应逐步进入房产税时期。

而中国的三四线城市，在很长一段时间内，都不可能试点征收房产税，因为即使要征收，也很难征收什么税，意义不大。

此外，商业、办公等个人持有的房地产不太可能征收房地产税，而一些小产权房可能通过缴纳房地产税成为合法的长期租赁房屋。

综上所述，我们认为，2022年中国将增加房地税的试点城市，特别是四个一线城市，都将进入试点城市。

征收房地税的核心作用主要是调整不同阶层的收入，让高收入人群适当增税，补贴中低收入人群，形成共同繁荣。