为什么头上总会长包呢,为什么施工总包和专包办理难度会越来越高

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本文目录一览：

1、为什么头上总会长包呢

为什么头上总会长包呢

2022年10月24日住建部发文及11月4日湖北省住建厅发文，允许以之前三级资质办理条件直接办理二级的总包和专包。

大多数人认为总包和专包资质的门槛低了，相关办理成本也会越来越低。

从资质办理的成本上来讲，其中很大的一部分成本为建造师成本，每个总包和专包需对应不同专业不同数量的建造师。

长久以来，行业内大多数单位都是采用“挂靠建造师”的办法，很多土木工程相关专业或者不相关专业的同学，毕业三年后想办法考个“二级建造师”，然后把建造师证挂靠给建筑单位每年收取固定费用，且社保由建筑单位解决。

这样造成的结果就是产生了大量根本不具备项目施工经验和能力的建造师。

主管部门对此也是一直在打击，但上有政策，下有对策。

2022年12月27日，德州市行政审批服务局发布《关于建设工程企业资质有关事宜的通告》，明确了关于资质人员、业绩方面的要求。

1、所有申报人员不允许在申报单位之外的其他单位注册、挂靠证书或缴纳社保；

2、所有中级及以上职称人员需要满足官网可查验；

3、申请建筑工程和市场公用工程总承包二级的或其他资质的，申报业绩必须在“四库一平台”中录入……企业申报的技术负责人（或注册建造师）信息必须与平台内业绩信息中显示的技术负责人（或）建造师一致；

4、同一业绩的多次使用的，主管部门未配合回函，社保缴纳情况不能网查，或与从业简历差距较大的，业绩均不予认可。

5、具有施工劳务资质的，企业申请资质按增项考核。

以上几点并非德州一个地方空穴来风，慢慢各地一定会陆续跟进，小编也多次在与从业老板交流中提及。

业绩的问题一定是大势所趋，通俗的讲，就是你以后想再随便找个小年轻有个建造师证挂到你公司就使用的，行不通了，因为他身上没有业绩。且市面上大多数的建造师都不具备业绩条件，必然造成满足建造师的注册到公司的费用大幅上升，从而影响建筑单位申报资质的成本。

其次就是关于业绩的问题，大家都知道，业绩多用于资质升级或招投标，行业内有专门处理业绩问题的，也就是把人家的业绩挂到你公司头上，在这个“通告”之下，不能说杜绝，起码以后是不容易了，那相关的费用肯定是要上涨不少。

再者就是劳务资质，劳务资质的规范绝对是大势所趋，目前劳务资质的办理门槛太低，大多数地方甚至没有社保要求，比如湖北。如按增项进行考核，那直接带来的成本增加部分就是社保问题，51人的社保，按湖北武汉的标准是1480X51=75480元/月。

因此，我多次给工程老板提醒，公司有长远发展规划的，一定要尽早的完善自己公司的资质体系，尽早申请，尽早通过，以绝后患。

还有疑问的可私信小编，一定热心解答。么么哒！

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