为什么户口都是家庭户,为什么别人的
网上有很多关于为什么户口都是家庭户,为什么别人的的知识，也有很多人为大家解答关于为什么户口都是家庭户的问题，看百科为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!本文
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本文目录一览：
1、为什么户口都是家庭户
为什么户口都是家庭户
《土地管理法》明确规定，村民一户只能拥有一处宅基地，也就是我们常说的“一户一宅”的制度，但在实践中，因为继承、买卖等原因，造成了一户多宅现象的存在。
那究竟什么是一户多宅？为什么有的人的“一户多宅”可以确权呢？
刘先生的案件刘先生今年53岁，家里有两儿两女，最小的女儿也已经满了18岁。因为有两个儿子，所以2002年村里又给他家分了一块宅基地用于建房。
但是邻居却找到刘先生，说村里分给刘先生的宅基地是自己家原来的菜地，并且邻居还以刘先生家违反“一户一宅”的规定为由，要求刘先生返还土地给她，不然，就把刘先生告上法院。
老实巴交的刘先生被唬住了，他想知道的是，自己真的违法了吗？
什么是一户一宅？“一户一宅”是指农村村民一户只能拥有一处宅基地用来建房居住。
《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
关于“户”的认定，地方如果有相关规定，按照地方规定办理。如果地方未作规定，原则上根据公安户籍管理的户口来判定的，同时应当符合当地申请宅基地建房的条件。
也就是说，如果在户口本上登记的是一家人，那么在户口本登记的家庭就属于一户，该户只能申请一处宅基地。别人的“一户多宅”怎么就可以？
并不是所有的“一户多宅”都是不合法的！
（2017）最高法行申1126号中认为：实践中，因为继承、买卖与户籍管理制度衔接等原因，确实存在“一户多宅”的现象，对此应区分形成原因分别处理，而不能简单地一撤了之。
一户多宅的确权依据1、符合分户建房条件但未分户的。
符合当地分户建房条件未分户的，但未经批准就另行修建住宅分开居住的，如果宅基地使用符合相关规划，经公告无异议，并经过集体同意的，重新按规定办理相关用地手续后，可以进行依法确权登记。
2、因继承房屋占用的宅基地。
因父母去世继承宅基地上房屋，占用宅基地的，应当给予确权登记。
3、建新未拆旧，但总面积不超过当地规定的标准的。
出于历史原因，很多地方农民在建新房时并未按照规定拆除旧房子，那么旧房子是否能否予以确权呢？一般来说，分为两种情况：
一是自建房总面积在省（自治区、直辖市）规定标准之内，依规获得自建房用地批准文件后，即可申请办理确权登记；二是两处自建房总面积超出省、自治区、直辖市规定标准的，应该拆除原住宅，即可给新建筑办理确权登记。
4、合法转让的宅基地。
我国从1986年开始实施“一户一宅”的规定，此前由于农村房屋的买卖形成的“一户多宅”应该予以确权。
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