疫情之后农村为何掀起了盖房潮,疫情过后回农村
资料图。图文无关 图/新京报网
新冠疫情发生以来，农业生产、粮食安全、农民工就业等问题引发了人们的持续关注，这种关注，某种程度上已经超出了一般意义上“三农问题”的范畴，有
资料图。图文无关 图/新京报网
新冠疫情发生以来，农业生产、粮食安全、农民工就业等问题引发了人们的持续关注，这种关注，某种程度上已经超出了一般意义上“三农问题”的范畴，有了宏观的社会经济意义。
近期，我们带着这些问题对东中西部乡村进行了调研走访和比较观察。总体看，疫情对农业生产的影响比此前许多人估计的要小；随着疫情进入常态化防控阶段，乡村经济以令人难以想象的速度得到了恢复。同时又值得注意的是，疫情所带来的部分微小变化，已经深刻嵌入到乡村经济社会结构当中，从而成为影响未来乡村发展的特定变量。
粮食产量保持稳定，务工人数未大幅下滑
当前，粮食及其他重要农产品生产已经全面恢复。从调研的地区看，农业生产正常有序，二三月份时的农资和劳动力梗阻并未造成大的影响。入夏以来，江西、湖南等地的早稻受洪水影响出现局部受损，但一部分早稻播种面积本来就是今年新增加的，部分减产并不影响全局的粮食增产。
根据国家统计局公布的数据，今年全国夏粮总产量1.43亿吨，比去年增加120万吨；其中小麦产量1.32亿吨，比去年增加75.6万吨，中国的粮食安全是有保证的。
疫情之下农民外出务工规模有所缩减，但波动不大。此前，一些学者估计疫情之下会出现大规模的农民工返乡潮，现在看来这类判断缺乏事实基础。人社部公布的数据显示，截至3月下旬，已有1亿农民工回城务工，占春节返乡农民工的80%。
根据这一数据进行推算，当时尚未回城的农民工有2500万，即便这部分人至今都没有回城，那么可以认为农民工滞留规模的上限也就是2500万，仅占2.9亿农民工总量的8.6%。
我们的实地调查支持了这一数据。贵州省平塘县者密镇平和村有劳动力2000多人，过去约有1500人在外务工，今年疫情平稳后重新外出的有1300多人，比往年减少了150人左右，同比减少约10%。
东部地区的大部分农村劳动力此前已经在周边城市实现稳定就业，从多个县市的走访情况看，疫情可能对部分人的收入带来影响，但不会影响他们向城镇转移的步伐。
返乡农民工主要集中在中西部地区，而这部分返乡人口通常在城乡之际徘徊，大多在县城或乡镇打点零工，真正返乡务农的是极少数。同时，这些返乡人口大多也并不打算久居乡村，他们实际是在等待时机。
脱贫项目助力“稳就业”，“跟风建房”影响城镇化进度
一个出人意料的发现是，返乡人口在城乡之际的就业，很大程度上享受了“扶贫红利”。返乡人口通常不会回到一家一户的农业生产中去，因为他们或是已将土地流转，无地可种；或是家中有老人打理土地，年轻人再加入只会带来劳动投入“过密化”，而难有新增收入。
调研发现，这部分人就业的一个很重要的渠道是在各类种养基地、加工企业务工，而这些基地和企业大多是脱贫攻坚中投产的扶贫项目。疫情之下，这些扶贫项目为返乡农民渡过困难时期提供了大量就业岗位，这是我们在开展脱贫攻坚时没有预料到的。
以此为切入点进一步观察，可以发现，脱贫攻坚工作不仅解决了贫困人口的基本生计问题，而且优化了乡村社会结构，完善了农村基础设施，并通过发展产业增强了乡村自身造血功能。可以看到，未来这些扶贫红利将继续释放，从而为乡村振兴提供坚实基础。
一个引人担忧的发现，是农村宅基地管理问题。各地的调查中都发现，今年疫情期间农民待在家里，干得最多的事情就是盖房子。用他们自己的话说：“突然觉得，在家还是要弄一幢房子出来。”乡镇上的一位建材经销商也说，已经很多年没有这么好的行情了。
这个现象有两个重要背景：一是已经停止了十几年的宅基地审批重新启动，一些农民急于抓住这一时机；二是疫情的出现放大了农民外出就业的不确定性，许多农民急迫地要抓住一个依靠——这个依靠就是家乡，抓住它的办法就是建房。
过去多年里，中国的高速城镇化带来了城乡社会基础结构的大转型。正是得益于相对高水平的城镇化，东部地区的乡村也率先得以突围；随着中西部城市的崛起和城镇体系的完善，也带动了这些地区乡村的进步。
中国乡村现代化的一个理想图景是：随着人口不断向城市转移，将带来乡村人口大幅减少和农业劳动生产率大幅提升；随着城乡收入均衡的来临，乡村振兴将得以实现。
但疫情让实现这一图景面临困难。扶贫红利和农村建房热成为影响未来乡村发展的新变量。这两个变量都延缓了人口向城市转移的速度，但其作用机制完全不同。
警惕盲目跟风建房带来的投资浪费和安全隐患
扶贫红利的影响是积极正面的。短期看，这会在一些地区形成新的人口和就业均衡；长期来看，扶贫红利不会改变中国城镇化的大方向，但会使落后地区特别是偏远封闭地区的城镇化过程更加平稳、润滑。
未来，随着人力资本更新、农业技术迭代、城市形态完善，这些地区的人口还会源源不断进入城市。扶贫红利带给他们的是尊严与耐心。
农村建房热则会带来一定的负面影响。乡村居民点布局的零散混乱是中国城镇化最大的痛点之一。目前，乡村住宅空置率平均超过10%，部分地区甚至高达40%，开展城乡空间布局调整的条件逐步趋于成熟。
根据我们调查，大部分农民工老家的房子每年利用不足40天，跟风建房只是疫情之下的一种盲动行为。如果是为了改善留村农民的居住条件，那么依靠村庄内部现有住房的交易调剂完全可以满足，这就需要深化宅基地制度改革。
这个阶段再出现大规模的农村新建住房，往小里说会形成巨大的投资浪费，往大了说则会成为中国城镇化的一个阻滞因素。最近，襄汾饭店坍塌事故所反映出的乡村自建房、加盖房等存在的安全隐患，也同样令人担忧。
当然，即便没有疫情，中国乡村现代化的进程也不会是理想化的一路坦途。在波动之下，洞悉发展的基本规律，反思新的变量和趋势所带来的可能影响，就显得尤为重要。
□陈明（中国社会科学院政治学研究所副研究员）
编辑 孟然 校对王心
农村的人为什么喜欢建房子？他们建房子的目的是什么？
农村的人之所以喜欢建房子是因为刚需，他们建房子的目的是让自己的生活质量得到提升。
1.其实先说疫情，先不说其他原理，目前农村的优势明显凸显，这是人们喜欢在农村建房的主要原因。比如疫情发生的时候，其实大部分在农村受影响并不大。首先是这个农村的生活环境。比如我们基本都是独门独户。不会像城市里几十户或者几百户一起住一栋楼。一旦出现疫情，有可能整栋楼，整个小区都被封锁，所以我们农村人住的地方都是分散的。所以在这种情况下，即使疫情能够得到及时控制，也不会被大面积封锁。
2.就农村来说，除了现在的技术或者有些东西跟不上，很多都是农村好一些。比如农村的环境比较大。建的房子也比较大，所以空气比较好。因此，在这种情况下，许多人都羡慕农村的生活。为了改善自己的住房条件，农村普遍存在一种情况，就是父母生了几个孩子，长大了要分开。三个房间的话，两兄弟一左一右厢房，中间的房间是公用的，老人一般住半个房间。如果孩子多，分配不均会导致大打出手。
3.其实一个大家庭挤在一起也不容易，经常会产生一些摩擦纠纷。所以现在很多人有了一定的能力后，会在村里买块地重建自己的房子，然后搬新房，把老房子留给老人自己打理。这些新房子主要是为了改善他们的居住条件而建造的。现在农村人更热衷于盖房子，是各种原因。他们建房的心理和纯粹为了升值赚钱而投资买房的城里人不一样。以上就是对农村的人为什么喜欢建房子，他们建房子的目的是什么这个问题的解答。
为什么在一些农村里，村民会到处拼命建房呢？
为什么在一些农村里，村民会到处拼命建房呢？因为房子是刚需品，房子久了就变成老房子，大家都想住新房子，可是农村的宅基地现在管理越来越严格，农村人口又开始增多，所以建房子就越来越麻烦。
而农村拼命建房在我们村也存在，我们村有个特点都喜欢往村前盖房子，这样视野好，出行也方便，而村里的年轻人越来越多，所以建房子的需求也就增加了，可是再继续往前建就要占据农用耕地，经过这些年，现在所剩的建设用地就只剩下一点点了，而且很多村民不愿意在村子后方建房，一个是通行不方便，再就是四周无人。
而一旦有人打开了建房子这道口子，其他的村民也就不服气了，既然你可以建，那我凭啥不能建。
虽然现在国家提出了一户一宅政策，可是这个政策在一些农村似乎不太管用，就比如我们村，我们村现在有好几户一户两宅的情况，甚至还想继续建房子，变成一户三宅，只要村里还有地（农用耕地），因为很多年没种农作物了。
主要是大家都想建房，村里吵得不可开交，所以最后约定，如果把这些地再次建房，以后重新分地的时候，就要扣除这建房子的用地面积，比如我们村现在人均3分田一个人，有一户人家有6分田靠近村子，因为很多年没种荒废了，所以就打算建房子，那么等到2057年重新分地的时候，就要少分6分地。
很多人会很好奇，难道集体不管吗？事实上只要村里人没有去方面反映，就没事，而且也没人去反映。
你好，住宅公园为你解答。
最近两年，农村建房的朋友越来越多，而且这种趋势只增不减。住宅公园设计过不少房子，见过不少建房案例。总结为一下几个原因。
1、生活所需。以前的老房子年代久远，破烂不堪，为了更好的居住环境，必须得建新房子。一是为了安全考虑，二是为了更好的居住环境。不管是为了双亲养老，还是娶妻生子，都需要一个更好的生活环境。
2、经济条件改善和生活质量的提高。现在很多老百姓都会做点小生意或者外出工作挣钱，随着 社会 及自身经济的提高，自然会回家建房改善居住环境。就拿一个简单的事来说，在外工作习惯了淋浴洗澡，可是在农村老房子淋浴可不是方便的事，自然得建现代化的新房子。
3、攀比心理，别人建房自己也要建。现在很多农村地区，难免有一些不好的风气，比如攀比心理。家家户户建房子，自己家不建，难免会有一种自己觉得被人看不起的心理，于是自己拼命也要建房，而且还不能比其他人家的差。
4、宅基地越来越值钱。不管是宅基地审批政策越来越难，还是现在农村建房难度越来越大，大家都会尽可能的利用手中的宅基地，价值最大化，都觉得先建房子准没错。
4、为了拆迁得补偿款。还有一些地方，就是政府为了修路通桥或者为了修建其他公用建筑，而征收当地的田土，于是乎个别村庄就出为了得到补偿款而拼命的建大房子，不求质量，只求工期和占地面积大。
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农村建房也不是单纯的面子了，就算你在城市买房了节假日还得回老家吧！老了落叶归根回农村养老，难道老房子旧塌陷了你们不新建！那些说农村没必要建房的除非你们忘祖宗了也无妨，
为什么在一些农村里，村民会到处拼命建房呢？这个问题，新型房屋来回答。
中国人普遍对于房子有一种特殊的情结，认为房子就是家的象征，大部分人无论是城里人农村人奋斗一辈子，也就是为了一套房。这套房不仅是自己奋斗的证明，更重要的还是为了给家人一个稳定舒适的居住环境。
在农村，这几年回农村自建房的人非常多，在我看来有以下5种原因：
1.很多农村家庭居住的还是上一辈建造的房子，基本是80、90年代的产物，房子住了几十年了，现代人居住起来难免不习惯。所以老百姓口袋里有了钱，最先想到的便是建造新房。
2.村里建新房的人多了，屋前屋后都盖的是小洋楼，而自己家却是小平房，这心里怎么也不舒服。
3.农村人性格大多比较踏实保守，家里存了点积蓄一般不会想着去做投资什么的，基本都是想着建房子。
4.现在政策时刻在变，说不定什么时候就不能建了，所以想建房要抓紧。有的朋友，甚至借钱也要建房，不管怎么说，先把房子建好心里才踏实。
5.有的朋友虽然早早就从农村出去了，在外面打拼多年，年纪大了难免思念家乡。农村人都有个留根情结，在外面跑得再远，等到老了也希望回到老家生活，这就是老人说的“落叶归根”。
你对这个问题有什么看法呢？欢迎在评论区留言，大家一起讨论！
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安居才能乐业，有了家才能让人更有安全感。无论城市还是农村，对房子的焦虑症都存在的。
3、攀比性盖房也是农村拼命盖房的重要因素。农村中部分群众攀比思想严重，在盖房问题上，也是如此。导致对成色很新、功能较好的房屋也进行了翻建。
4、 个别村庄在拆迁前拼命盖房也存在着捞取拆迁补偿款的思想，这种盖房就对安全性、美观性没有要求了，只顾盖的大、盖的高，既形成了浪费，也造成了较大的安全隐患，得不偿失。
农村拼命建设房：
为了拆迁多补偿。
也有干等也不拆：
小道消息信不详！
国家城镇化建设，近两年来正在对农村房屋，宅基地，田地，山林确权，实行“一户一宅”制度。2019年后，有的地方房管局不再审批农民建房，有很多地方实行集中统一规划建房，按户，按人口分配房子，建设新成农村。在政策没落实到之前农村村民都在自己的宅基地建造自己房。自己建的放心踏实。花钱可能少很多。楼顶可以晒谷，凉衣，种菜，按装水塔，太阳能等。
为什么在一些农村里，村民会到处拼命建房呢？
这几年在农村兴起了盖房潮，到处都是拼命的盖房子，今年我回农村老家过年，发现村里盖了很多新房子，为什么村民都拼命盖房呢？我觉得有以下几点原因。
1.村民收入高了，这几年农民辛勤的工作，生活条件也越来越好了，村民口袋里有钱了，就想盖个新房子，让自己住得更舒服一点，过去农民都是住瓦房的多，在我村里，全村只剩下一间瓦房子，其他都是新盖的砖房。
2.结婚需要，现在在农村结婚是一件不容易的事，很多女性要求男性有车有房才肯嫁，有些还要求必须在城里有套房，很多父母为了自己儿子能娶上媳妇，想尽办法去城里交个首付买房子和在农村盖房子，所以农村盖房子越来越多。
3.很多农村实行一户一宅了，一个户口本只能盖一个房子，过去有很多家庭是两三个户口本的，我奶奶就是了，她和爷爷是独立户口本的，现在农村想分户没那么容易了，所以有多个户口本的都拼命盖房子了。在有些农村还没实行一户一宅的，所以村民都尽量盖多点房子，怕以后实行了就不能盖了。
4.为了拆迁分红拼命盖房，有些农村被列为拆迁区，村民当然想盖多点房子，可以得到更多的赔偿款。
5.农村宅基地越来越少，特别在南方农村，宅基地是非常稀缺的，物以稀为贵，有宅基地的村民肯定想盖多点房子，以后还有升值的空间。
你认为农村拼命盖房还有其他什么原因？
为什么村民会到处拼命建房呢？有的村民赚钱了建了一套又一套，还想在建上几套。因为房子是村民一生的结蓄，有千有万不如有房子。因为只有安居才能乐业，大家都要有个家有个窝。因为存钱不如存房子，只有房子最可靠，只有房子会升值不贬值。因为生意有赚有亏，可做可停摆不做，房子不得不有不得不建。因为多年来村民总结过体验过看见过，赚得钱后首先要建房子，房子建好没有风险，做生意朝起朝落风险很大，一时赚得盆满钵满，一时亏得息本无归一贫如洗。因为房子建好后在做生意也不迟，你总不能为做生意搭上房子一并亏了出去。因为做生意需要垫资，垫千垫万不会垫房子担房子，亏千亏万不能把房子亏出去。因为前车可鉴，总结了很多人的惨痛教训，赚钱后只能拼命建房买房存房。因为老夲亏光了还有住房在。
这个问题到处都有，其实全国各地都一样，城市农村都一样。
农村是自建房，城里是到处买房子，道理都是一样的。
有的人，在城里有了固定的工作或生意，在城里买过房了，可老家农村还是要盖一套。
那为什么会有这种心理呢？这跟中国人的传统教育和传统观念有关系。
中国人讲究落叶归根，同时还讲究“户”的概念。
什么是户呢？其实就是人家，什么叫人家？有屋才叫家。
作为一个农耕民族，屋子是我们吃饭、睡觉、联络家庭感情的地方，没有屋子的人，会被人说连个家也没有。
另外重要一点就是，人们认为房子是不动产，盖好后永远是自己的，买了后也是自己的，就算发生了什么事，可还有屋子，还有家供落脚。
总之，想有安全感，首先得有房子，这就是农村人盖房子的原因，也是城里人买房子的原因。
当然，倒卖房子的除外。
