县城房价高的离谱,新华社痛批县城房价过高

不知道你们县城的房价都怎么样？我们县城便宜点的地方六七千，和我们的地级市是差不多的。但是我们整个县城，整体的房价在整个地区排第3名，房价最高的地方可以破万，学区房在八九千

不知道你们县城的房价都怎么样？我们县城便宜点的地方六七千，和我们的地级市是差不多的。但是我们整个县城，整体的房价在整个地区排第3名，房价最高的地方可以破万，学区房在八九千。

前段时间我说过，我一个小学同学他在县城里面买了房子，买了车子结婚，这样一个视频。有人说六七千的房价太便宜了，我没有告诉你的是，他的房子买的非常偏僻。基本上接近于农村。

我们这个贫困县这么高的房价，到底是谁在支撑？

我前两天，刚从县城回来，县城的基础设施，道路说实话很差。尤其在建的楼盘和农村根本没有区别，我随便打听了一下，均价在七八千以上。很多人可能还觉得很便宜，可能对七八千的房价没什么概念。

我们来算一笔账，县城的工资是多少？2500~3000元，七八千的房价，你要买100平方的房子就需要七八十万，加上装修就已经是小100万了。最关键是你得加杠杆。你把杠杆加上之后，你还要掏七八十万的利息，这就变成一百七八十万了。

请问2500~3000的工资，需要多少年，可以挣来一百七八十万？是谁给你的勇气去买房子的？

上次回去有个朋友还劝我说，赶紧在县城里面买一套房子，将来孩子上学可以回来，我们县的教育，在整个河南省是出了名的。

我当时笑而不答，为什么呢？因为我知道在建的房子永远也盖不起来了。建好的房子也没有接盘侠了，县城的房价最终一定会回落到3000 4000一平，不相信你等着看。

我在县城呆了几天，明显能感觉到人口严重不足，年轻人很少。而且我一个亲戚他在几年前买了一套100多平米的房子，还花钱装修好了。但是他不缺钱，他也没有出租，就等着升值要卖。现在已经卖了两年了，还没有卖掉。这就是有价无市，最好的证明。

除此之外，我在街上走了一圈，发现90%的实体店要不关门，要不转让，要不出租。有很多店铺，虽然说还正在营业中，但是没有人。有人可能就会说县城的情况很复杂，尤其是有很多实体店铺，其实都是很多领导们他们洗钱的地方，所以有没有人，生意怎么样，并不是他们关心的。

但是你要知道80%都是普通人，这就意味着80%的店都是普通人开的店。难道说他们都来洗钱吗？难道说他们都是连锁店吗？他们都是家财万贯吗？不是的。这明显说明县城的经济，很难搞活。

县城的房价抬的这么高，主要原因就是教育。因为我们县城每年考上清华北大的就有十几人。重点大学的非常非常多，可以说是教育拉动了房价，但这里面有一个问题。

你比如说其他地区的人，他们想把孩子送到我们县城来读高中。他就需要买学区房，当他花了100多万买了学区房以后，孩子三年就考走了，这个时候这个房子就要出手了，已经没有意义了。

如果教育不行，谁敢来接盘这个房子。而且再往后学生资源越来越少，因为人口在减少。除此之外，我们县城就是学生们的一个跳板，到外地上大学的，没有一个能够回来就业的，也没有回来创业的，这就是一种病态。所以这种房价就是空中楼阁。

那么县城的高房价，到底有哪些人在接盘呢？第1个就是小商贩。第2类就是事业单位。第3类就是拆迁户。

小商贩稳定性很强，尤其是在一个地方做了10年8年的生意，他就会在当地买房稳定下来。

事业单位的就不用说了，他们有住房公积金，买房还是很轻松的。

拆迁户一定会持币入场，因为房子拆了，必须要买房子。

还有一类，就是准备结婚的刚需人群，这一类的占比，在每个城市，每个县城，都是最多的。但是很多人已经变聪明了，他知道房价会降，他就持币观望。就是不买，你说破天，你送家电，送汽车，也不买。

这就很有意思了，估计最后被耗死的一定是开发商和房产中介。

最后留一个小问题，你们城市的房价是多少钱呢？你觉得价格合理吗？评论区里面一起交流下。

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