长期不办房产证会怎样 房产证最迟多久必须办
长期不办房产证的后果是:1.你无法从法律上证明你是房子的主人；2.无法赠与或继承房屋的；3.无法将房屋抵押贷款；4.无法保护产权。房地产权属证书是指买受人通过交易取得房屋合法
长期不办房产证的后果是:
1.你无法从法律上证明你是房子的主人；2.无法赠与或继承房屋的；3.无法将房屋抵押贷款；4.无法保护产权。
房地产权属证书是指买受人通过交易取得房屋合法所有权，并能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的凭证。房产证最好按照时限立即办理。如果长期不办理房产证，会有各种不良后果。
本文知识点:
1、长期不办房产证的后果
2.什么时候办理房产证？
一、长期没有房产证会怎么样？
1.不能及时证明自己是房子的主人；
2.不能在房屋上设定抵押权等担保权。有一天你想要贷款，不能抵押房子；
3.房子不能给也不能继承。因为你不能证明你是房子的主人。
4.如果你的房子产权受到侵犯，你不能及时保护你的财产。房地产公司的合同只是一个债权证明，只能证明你们两个之间有这个买卖。但是登记之后，你的房子就真的属于你了，因为登记具有物权的效力。
二、房产证办理时限:
房产证的办理期限通常以合同约定的期限为准，但房屋买卖合同中对此没有约定的，一般分两种情况讨论:
商品尚未建成的，房产证办理期限为房屋交付之日起90天；
商品房已竣工的，房产证办理期限为合同订立之日起90日内。
三。房产证办理时间:
按照规定，国有土地范围内的房屋权属登记需要30个工作日，集体土地范围内的房屋权属登记需要60个工作日。也就是说，房屋买卖双方签订的商品房预售合同或房屋买卖合同依法生效时，房产证在30个工作日内办理完毕。
但需要注意的是，不同的城市有不同的规定，不同的程序，所以具体时间需要根据具体情况来确定。
四。房产证办理流程:
1.初始注册
商品房交付后60日内，开发商应向房产部门提交产权登记资料，进行初始登记。
2.获取申请表
从开发商处领取《房屋(土地)权属登记申请表》并填写，然后由开发商签字盖章。
3.拿测绘表
到开发商指定的房屋面积测量站申请领取测绘表，或者拿身份证直接到开发商处领取。
4.缴纳维修基金和契税。
缴纳公共维修基金和契税，并保留缴费凭证。付款方式可以问开发商。
5.提交信息
提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等。
6.缴纳税费
办理房产证需要缴纳一定的费用，如注册费、测绘费、印花税等。
7.领房产证
按房地产管理部门出具的通知书上的时间领取房产证。
注:以上内容来自网络综合整理。具体政策以当地信息为准。
