维修基金派息钱归谁 是什么意思必须交吗？

大家买房交付时，业主需要缴纳房屋维修基金。相信很多人都不知道这件事。大家都在质疑，维修基金是什么意思？维修基金分红谁来出？我必须交吗？想知道答案的朋友，和边肖一起去看看吧。

大家买房交付时，业主需要缴纳房屋维修基金。相信很多人都不知道这件事。大家都在质疑，维修基金是什么意思？维修基金分红谁来出？我必须交吗？想知道答案的朋友，和边肖一起去看看吧。

维修基金是指大修和更新储备基金，专项用于物业共用部位和共用设施设备到期后的大修、更新和改造。这笔钱主要由业主委员会统一管理和使用，经营个人不能向银行申请提取自有维修资金。根据国家相关法律规定，每户购买新房都需要缴纳维修基金，也就是说维修基金是必须缴纳的。如果没有，会对你的利益造成很大的损害。

据获悉，房屋专项维修资金本息归全体业主所有，单个业主不能取用，也不能均分给业主。通常情况下，购买期房是维修基金会由开发商代收，开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交房产管理中心。在代收时，时间节点一般为办理房产成前一个月。当然，也有开发商会明确表示，维修基金通首付一并交齐。