限价房和限竞房是一样的吗 限竞房有什么缺点

现在市场上有很多不同类型的物业，也有很多特殊类型的物业。比如限价房和限竞房，也就是通常所说的两限房。但是，很多人对两限房并不太了解。所以，我们来看看限价房和限竞房是不是

现在市场上有很多不同类型的物业，也有很多特殊类型的物业。比如限价房和限竞房，也就是通常所说的两限房。但是，很多人对两限房并不太了解。所以，我们来看看限价房和限竞房是不是一样的。

限价房和限竞房不一样。保障房不是限价房，保障房的土地出让方式是“限房价、竞地价”。限价房是限制售价的房子，限价房是限制售价的房子。人们常说的“两限房”，即“限竞房”或“限价房”，主要是通过提前锁定房屋的上市销售价格，以防止开发企业炒作房价或地价。

而限竞房是有一定的缺点的，具体是：限竞房在设计修建的时候对于房屋面积就有一定限制，因此大多是以小户型的形式出现的；还有就是限制再次交易，竞房要求要在5年之后才能上市交易，5年内是不能出售该房屋的。