余额宝贷款利率是多少 最新贷款利率介绍

其实虽然房贷利率比余额宝7日年化收益率高，但是有房贷的客户每个月不仅要还利息，还要还一部分本金，余额宝一直在占用我们所有的本金。首先，我们来看看房贷的利率。目前，住房抵押

其实虽然房贷利率比余额宝7日年化收益率高，但是有房贷的客户每个月不仅要还利息，还要还一部分本金，余额宝一直在占用我们所有的本金。

首先，我们来看看房贷的利率。

目前，住房抵押贷款分为三种，即公积金贷款、商业贷款和组合贷款。公积金贷款利率最低，只有3.25%，低于余额宝7日年化收益率。

目前商业贷款利率上浮15%-25%，最高可达6.125%，比余额宝7日年化收益率至少高2%。而且贷款审批程序严格，银行不一定会给你贷款。

组合贷款是公积金贷款和商业贷款的组合，利率介于两者之间。但是现在很多开发商都不允许使用组合贷款，流程往往是最繁琐的。

其次，我们来看看两者的好处。

目前余额宝最多只能存10万。但如果以50万的本金为例，不考虑复利和收益波动，在4%左右的利率放开6年的情况下，至少可以赚到12万的利息。

如果按公积金贷款利率(3.25%)计算，等额还本付息，六年利息合计51008.01元，月供7652.89元，支付利息逐月递减，本金逐月递增。

如果按商业贷款基准利率(4.90%)计算，用等额本息还款，6年的总利息为78109.16元，月供为8029.29元。

小小金融表示，无论选择哪种贷款方式，归还的利息总额都低于余额宝给我们带来的收益。这主要是因为余额宝一直在复利，没有拿出机器。

而房贷利率虽然高，但是借款人每月都需要还月供，即所还的本息在不断减少。这意味着，银行在收回房贷的同时，也能继续向他人放贷，总的贷款回报率是要远高于余额宝。