房贷合同没拿要紧吗 房贷还一年了没贷款合同

你买房的时候是不是也交了首付，签了合同？但是我只拿到了收据，合同却迟迟没有签。很多朋友会对此感到担心，害怕开发者跑路。销售通知其实是告诉你去售楼部签约，指的是网上签约。有

你买房的时候是不是也交了首付，签了合同？但是我只拿到了收据，合同却迟迟没有签。很多朋友会对此感到担心，害怕开发者跑路。

销售通知其实是告诉你去售楼部签约，指的是网上签约。有些可以在首付当天签，有些可以过几天再签。你的房子一旦网签，在房管局的网站上就会被完全锁定，这样就可以防止房子的开发商一房多卖，类似楼盘的销售管控。

但这个时候，房子并不完全属于你。最后，开发商需要拿着你的商品房买卖合同去房管局备案，一般一个星期到一个月不等，看开发商的效率。只要你的房子已经在房管局备案，就可以收到备案的信息短信。当然，你也可以在当地的住宅建设网站上查询你的备案号。只要备案了，你放心，房子肯定是你的。至于合同，一般备案后会马上拿到全款，而按揭贷款只有放款后才能拿到。

如果迟迟拿不到合同，那肯定是开发商那边出现了一些什么问题，可以到房管局查询。如果开发商存在违约：