契税是房价的百分之几 根据房数和面积来决定

现在购买房产都要交税，其中契税是房产交易中必须缴纳的一种税。但是很多人都是第一次购买房产，不清楚契税的缴纳标准是什么。那么，我们来看看契税是房价的百分之几？契税的缴纳需

现在购买房产都要交税，其中契税是房产交易中必须缴纳的一种税。但是很多人都是第一次购买房产，不清楚契税的缴纳标准是什么。那么，我们来看看契税是房价的百分之几？

契税的缴纳需要根据房产数量和房产面积来确定。如果是面积在90平方米(含90平方米)以下的首套房，按1%执行契税；户型面积90平方米至144平方米(含144平方米)的，税率减半，即实际税率为1.5%；面积超过144平方米的，契税税率为3%。

而如果是非首套房，那么购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。并且缴纳契税时，需要本人亲自缴纳，而契税的缴纳是有时间限制的，因此需要业主把握好时间。