北京公积金贷款可以贷多少 受哪些因素影响

虽然现在很多人用公积金贷款购买房产，但是如果要用公积金贷款，个人公积金账户必须有足够的余额，每个城市都有公积金的最高额度。那么，我们就来看看北京公积金贷款能贷多少吧。现

虽然现在很多人用公积金贷款购买房产，但是如果要用公积金贷款，个人公积金账户必须有足够的余额，每个城市都有公积金的最高额度。那么，我们就来看看北京公积金贷款能贷多少吧。

现在，按照北京的公积金贷款政策，住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。借款人购买政策性住房或建筑面积90平方米及以下首套自住住房的最高贷款额度调整为120万元，非政策性住房或建筑面积90平方米及以上第二套住房的最高贷款额度仍为80万元。

此外，具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。对于《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款额度可上浮30%；AA级的借款人申请人，贷款额度可上浮15%。