抵押贷款的还款方式有几种 它的优势劣势是什么

无论办理哪种贷款，你都很关心它的利息、金额、还款方式。毕竟涉及到自己的利益，所以按揭贷款有几种还款方式。它的优缺点是什么？让我们一起来了解一下。1.等额本息还款优点:每

无论办理哪种贷款，你都很关心它的利息、金额、还款方式。毕竟涉及到自己的利益，所以按揭贷款有几种还款方式。它的优缺点是什么？让我们一起来了解一下。

1.等额本息还款

优点:每月还款额相同，容易记忆。与其他还款方式相比，等额本息在还款金额上分配得很清楚。

缺点:等额本息相比平均资本，总利息比较高，提前还款大部分是利息。另外，气球贷到期后，还款压力还是比较大的。

适用人群:比较适合上班族，收入水平比较稳定，不想提前还款的人群。

2.等额本金偿还

优点:与等额本息相比，平均资本的总利息更便宜。

缺点:前期还款压力比较大，每月还款额不一样，不方便记忆。

适用人群:比较适合打算提前还款的高收入水平人群。

3.先还利息再还本金。

优点:每个月只需要还利息，提前还款压力比较小，资金利用率高。

缺点:期限短，最后一期还本压力会比较大。(更多的客户会选择在到期前放贷。)一般先利息，后本金，再贷款，再还款的还款模式，经常出现在撤贷或断贷中。

适用人群：对于企业来说，这种还款方式可以把资金利用最大化，适合企业经营。