等额本息和等额本金的区别在哪 哪个更划算？

房贷一般有两种还款方式，一种是等额本息，一种是平均本金。等额本息和平均资本有什么区别？其实两种模式的利息计算是不一样的，那么哪种还款方式转换最多呢？1.固定还款额不同:等额

房贷一般有两种还款方式，一种是等额本息，一种是平均本金。等额本息和平均资本有什么区别？其实两种模式的利息计算是不一样的，那么哪种还款方式转换最多呢？

1.固定还款额不同:

等额偿还本金:每月偿还的本金是固定的，加上应偿还的利息。

等额本息还款法:每月还款额是固定的，已经包含了每月应还的利息和本金。

2、适合不同的对象:

平均资本:适合有计划地提前还贷。

等额本息:适合根据实际情况还款。

3.不同的还款方式:

平均资本:本金不变，利息逐月递减，每月还款次数减少。与等额本息相比，这种还款方式的总利息支出较低，但前期支付的本息较多，还款负担逐月减轻。

等额本息:本金逐月递增，利息逐月递减，每月还款次数不变。等额本息也叫定期付息，即借款人每月等额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，逐月结清。

4.不同的计算公式:

等额本息还款方式:月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)还款月数]{[(1+月利率)还款月数]-1}。

等额本金还款法：每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率。