房贷提前还一部分款之后会怎么算 房贷45万提前还10万

对于大多数家庭来说，按揭贷款是比较大的贷款。贷款金额越高，买家要承担的利息就越多。现在很多朋友收入稳定后都会想办法提前还一部分房贷，减轻月供压力。房贷45万，提前还10万。

对于大多数家庭来说，按揭贷款是比较大的贷款。贷款金额越高，买家要承担的利息就越多。现在很多朋友收入稳定后都会想办法提前还一部分房贷，减轻月供压力。房贷45万，提前还10万。其余的呢？

房贷45万，提前还10万。其余的呢？

首先，大家需要明确一件事。提前还一部分房贷就是提前还一部分本金+利息，而不是简单的还10万的本金。因此，用户在银行申请提前还款后，需要偿还的金额为10万元本金加一定利息，剩余需要偿还的金额为35万元本金加利息。

一般来说，如果用户提前偿还一部分贷款，银行一般会拿出新的还款方案供用户选择。用户也可以选择不改变月供金额但减少还款月份的还款方式，或者选择保持还款月份不变但减少月供金额的方式。

一般来说，提前偿还部分房贷后，支付的利息并没有减少，但是因为剩余本金减少了，贷款产生的利息也会减少。

不过提前还贷并不是说还就还的，贷款人需要提前7-15天向银行申请提前还贷，然后在约定的时间内去银行填写提前还贷申请书。银行需要审批一个月左右，审批通过后，贷款人才能提前还贷。如果用户的个人资质不佳，银行也有可能拒绝申请。