住房公摊面积包括哪些 什么是住房公摊面积

当我们购买房地产时，我们需要了解住房面积。一般来说，拍卖行有预期面积、实际面积和公摊面积。很多人不知道公摊面积是多少。我们来看看房屋公摊面积包括哪些内容。住宅公摊面

当我们购买房地产时，我们需要了解住房面积。一般来说，拍卖行有预期面积、实际面积和公摊面积。很多人不知道公摊面积是多少。我们来看看房屋公摊面积包括哪些内容。

住宅公摊面积具体包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、配电室、走廊、公共大厅、垃圾道、共用墙。此外，还包括整个服务公房和管理用房，按水平投影面积计算。

住宅公摊面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面。而住宅公摊面积测算的方法有很多，根据面积测算数据资料的来源，可分为解析法和图解法两大类。房地产面积的测算，主要采用解析法，房屋面积一般采用几何图形法量算，用地面积大多采用界址点坐标法测算，也可以用图解法测算。