什么是房地产贷款余额占比 具体档次标准介绍

现在购买房产，很多购房者选择个人住房贷款购买房产。但是，你需要满足一定的条件才能申请住房贷款。而且对贷款金额也有一定的比例要求。那么，房地产贷款余额占比是多少呢？房产余

现在购买房产，很多购房者选择个人住房贷款购买房产。但是，你需要满足一定的条件才能申请住房贷款。而且对贷款金额也有一定的比例要求。那么，房地产贷款余额占比是多少呢？

房产余额比例也指个人住房贷款的比例，主要是指银行根据贷款人所购房产总价给予的贷款金额占购房款总额的比例。个人住房贷款比例=(个人住房贷款余额/人民币贷款余额)*100%。

房地产贷款余额占比档次标准是：第一档中资大型银行(工农中建交邮储)：房地产贷款占比上限40%，个人住房贷款占比上限32.50%；第二档中资中型银行：房地产贷款占比上限27.50%，个人住房贷款占比上限20%；第三档中资小型银行和非县域农合机构：房地产贷款占比上限22.50%，个人住房贷款占比上限17.50%；第四档县域农合机构：房地产贷款占比上限17.50%，个人住房贷款占比上限12.50%；第五档村镇银行：房地产贷款占比上限12.50%，个人住房贷款占比上限7.50%。