按揭成数是什么意思 它的数值一般是多少

如今，超前消费的观念已经深入人心。很多人在买房或买车的时候会做按揭贷款，可以减轻自己的消费负担。但是贷款需要一定的首付，所以会有一定的房贷比例。那么，房贷比例是什么意思

如今，超前消费的观念已经深入人心。很多人在买房或买车的时候会做按揭贷款，可以减轻自己的消费负担。但是贷款需要一定的首付，所以会有一定的房贷比例。那么，房贷比例是什么意思呢？让我们来看看吧。

按揭成数是指贷款总额与购房总付款的比率。计算方法为:房贷比例=贷款额/总房款。据悉，不同贷款类型的最高房贷比例，其中公积金贷款的房贷比例最高为80%，即贷款首付比例不能低于20%。

值得注意的是，按揭成数一般为7成。也就是说，假如你购买的房子价值200万，你的贷款按揭成数是7成，就意味着你要支付3成首付，即60万，然后贷款7成，也就是140万。不过在特殊情况下，贷款人可首付20%，按揭80%。如上述所介绍的公积金贷款。