港汇跳楼 港汇广场跳了多少人了

每个城市都有几个著名的鬼故事。比如广州的“荔湾屠宰场”，上海的“恒隆香炉”、“港汇跳楼广场”，武汉也不例外。广州著名鬼屋——荔湾广场请教武汉老人，武汉第一鬼楼。几年前

每个城市都有几个著名的鬼故事。比如广州的“荔湾屠宰场”，上海的“恒隆香炉”、“港汇跳楼广场”，武汉也不例外。

广州著名鬼屋——荔湾广场

请教武汉老人，武汉第一鬼楼。几年前，一定是阴沉沉的嘉里广场。还有说不完的都市传说，电梯死了，老板烧纸钱了，民工死了。光天化日之下，人们会感到恐惧。

原武汉第一鬼楼嘉里广场

但近几年平安接手嘉里广场整改，终于顺利验收。另一个不信的老板，在地下一层开了欢乐平台美食广场，生意相当火爆。在武汉人旺盛食欲的压制下，嘉里广场的“鬼屋”色彩正在消退。

如今，武汉最著名的“鬼楼”不再是嘉里广场，而是另一个黄金地段的金石楼。自建成至今已有25年未完工，堪称武汉烂尾楼传奇，伴随着许多灵异传说。

金石大厦这25年经历了什么？是什么原因让它没有完工，在武胜路的黄金地段毫不在意？万圣节，我们试图探索这座武汉著名鬼楼背后的故事。

一个传说是...

从汉口打车到武昌。过了江汉一桥，一定会看到金石楼。如果你问这个建筑有没有什么传说，司机开走后一定要踩油门减速。“好一座建筑！有点转了。很邪恶。”

至于为什么是恶，谁也说不清，但有些上了年纪的人会用神秘的语气告诉你一些秘密。

金石公馆又名金马公馆，1993年底开工建设，计划1996年封顶。当初这栋楼叫明宏大厦，属于武汉明宏地产。项目立项后，明洪无故将此项目给了金石地产。

90年代前后，10万人去海南炒房。

就像1988年海南地产热带的第一波房地产热潮落下帷幕一样，很多老板在这个时期发了第一桶金。金石地产的老板是温明，他的生意也很大。他在武汉、海南、深圳都建过楼。金马大厦总用地面积2722.6㎡，地上29层，地下2层。当时被视为武汉首屈一指的高楼。

金石大厦初步效果图

那时候，汉街、CBD还是池塘荒地，汉口的武胜路几乎仅次于江汉路。拿下金石楼之后，文明一定要对楼的未来前景有所期待。毫不奇怪，这个地方一定会成为附近首屈一指的商业中心。

然而，1994年，文明因为一场车祸成了植物人，生意交给了他的儿子文怡。都说他小学没毕业，指望他经营公司很麻烦。同年，海南房地产泡沫彻底破裂，金石地产在海南和深圳的业务受到影响，很快欠下一大笔债务。

海南房地产泡沫破灭后的烂尾楼

文艺挺倔的。虽然欠债人多，但他一直在盖进士楼，希望借此楼翻身。1998年，金石公馆被封，却引来了一批债主。文艺翻身的梦想破灭，他因金融诈骗被捕。

此后，没有多少人关心金石楼的进展，只知道这座楼“挺邪门”。网上流传的文艺被抓后，三个老板也破产了。更有甚者，他们说市政府后来也想重建。结果接手的不是没能力建，就是拖欠工资，我也不知道为什么。

据说义津石府所在地是清朝的一个大墓地，当时孙中山先生领导下的革命党人壮烈牺牲，很多人都葬在这里，所以怨声载道，有险恶之处。

还有人说半夜听到这里有哭声，还有人看到一个无头白人女子坐在大楼的黑暗窗户上哭。即使是在夏天，走过那栋半生不熟的建筑也是又冷又阴暗。有人甚至说，2006年，武胜东街管道建设时，挖出了一口棺材。

一些年轻的网友偶尔会信邪，就很勇敢的过来一探究竟。我说走了两步，脚步声在空摇摆的楼里回荡。我说不出有多奇怪。

有人白天进了进士府，发现了酒瓶和鞋子。

还有冷静哥，白天探险，说那里应该住着流浪汉或者拾荒者。他们见过散落的酒瓶、零食包和一些凌乱的生活用品。这恐怕是某些社会闲散人员和瘾君子的秘密花园。

总之，一时间，关于进士府众说纷纭，真假难辨。然而，消息传开，这座建筑逐渐成为武汉三大大鬼建筑之一，成为百丽走红后武汉目前最著名的鬼楼。

在…后面 ；落后于

石楼变成鬼楼，是否真的有各种恶魔的影响，我们不得而知。然而，1998年，进士府的故事被各家查封，却鲜有人问津，更别说研究背后的现实了。

1.不愿意放手的文学作家

1998年，在文艺的影响下，金石大厦主体结构被查封，立案，并发放了大厦预售许可证。一旦被封了，所有的东西都变黄了，断资的大楼停工了。

直到这个时候，人们才发现，当年的房地产泡沫影响之大。文明的金石地产表面风光，实际上在经营上欠了很多债。海南的生意一夜之间就垮了，武汉的金石大厦也没建成。金石负债近4亿，债权人有云南昆川、海南海印等34人。完全崩溃了。

由此，作为进士重要资产的进士楼，先后被湖北省内外22个法院查封、判决、裁定十余次。最快的是海南一家叫华昌的企业，去法院查封了金石大厦的2-6层和28层，一共六层。其他债权人看到这个，还得了？蜂拥而入。

34个债权人，都想瓜分这栋楼，他们也来自许多不同的省市。在这种情况下，如果你被包裹在纯真之中，你会看到一个幽灵。有的老板要多几层，有的老板拒绝，扯皮了半天也没人敢接手。

1998年底，文明死了，进士改名金马，老板从文怡换成了他的叔叔文幼树。文怡、文幼树仍不愿放弃进士楼(现改名金马楼)，面对进士楼被查封，一直阻挠各方，多次提出复议，拖延战事。

直到2000年，文怡、文幼树因财务造假锒铛入狱，作家们对金石楼的恋恋不舍才告一段落。债权人以为自己的债权终于入账了，没想到更麻烦的事情来了。

2.不同债权人之间的无声角力

如上所述，金石公司的债权人有34人，分别来自湖南、云南、海南等不同省市。执行文件由当地法院签发，这些文件需要武汉当地房产局的批准才能顺利完成。

金石楼重建效果图之一

但是武汉房产局发现，这个楼太乱了。所有老板总是纠结于自己的权益，出现了同一楼层被不同法院判给不同债权人的乱象；此外，文怡最终给金石大厦封顶时，并未提交竣工验收。理论上，验收不合格的建筑物不适合转让给债权人。

大笔一挥:“不转让！”

房产局对金石大厦主要问题的说明

债主炸了锅。湖南债权人代表楚风公司与湖南农行联手处置已变现的金石大厦。另一边，武汉中院擅自决定将金石大厦转让给海南金海公司。云南、深圳和其他地方的其他债权人也想分一杯羹。对进士府的处置一塌糊涂。

一栋楼折射出不同省市的无声角力。在不同债权人的争执下，金石大厦原本的开发计划搁浅至2006年。甚至有人开玩笑说，金石楼是“一个女服务员，有好几个老公”。拖了十几年，“武汉三大烂尾楼”的头衔从此有了着落。

3.关于发展权的十年争议

经过长时间的乱账，各家公司一直在扯皮，直到2007年，金石大厦的产权才初步明晰。作为最重要的业主，武汉的这两家公司后来频频见诸报端，声称要重新开发金石大厦。

然而，时至今日，进士府仍是武胜路上的痼疾。因为只有两个本地公司——长三角和中汇谈不到开发细节，都想在金石公馆的开发上多赚点钱。

长三角占有8层金马大厦的产权，武汉中汇占有另外13层。另外两家公司已经达成了联合开发的意向。长三角和中汇都舍不得给别人做嫁衣。

2016年，金石楼第三次谣言起。

网上可查的资料显示，2007年、2012年、2016年，长三角、中汇三次尝试对金石公馆进行再开发，甚至武汉市政府、国土规划局都试图推动重建，但最终都因开发权之争而失败。

这也是进士府“废话”的最后一章。当进士府的产权不再有争议的时候，谁也没有想到，开发权之争成了进士府重建的绊脚石，一直跌跌撞撞至今。

如今的金石大厦，唯一剩下的使用价值可能就是黄金地段的广告牌了。有时候是汽车，有时候是厨具，春节是禁止鞭刑的警示。反正这大概是物尽其用的一种方式，但是也挺奢侈浪费的。

20年后，新华书店拆迁，花鸟市场搬走。地铁开通后，财富的基石又倒了；凯德崛起了，但是很难被信任。武胜路这个地方，也许真的有些说不清楚。

但回看进士府漫长未完的历史，比起人们无法改变或影响的“鬼”，似乎贪婪的人心才是导致这座建筑“鬼”了25年的更重要的原因。

如果当年金石地产没有把大量债务投入到海南的泡沫中；如果说文明出事后，文艺没有固守金石楼，而是主动清算；如果这34个债权人及其背后的地方保护主义不顽固；如果中汇和长三角不是各自想为自己多赚一桶金…

进士府的历史很可能被改写。

可惜历史上没有“如果”。25年过去了，它依然孤独地伫立在繁华的路口，等待下一个重建的传闻。