拿到房产证怎么退税 退税多久能到账

买房时，你需要支付的不仅是物业的成本，还有相关的税费。比如契税，营业税等。不过有些税是可以拿到房产证后再退的。那么，我们来看看拿到房产证后如何退税。房产证退税的流程是:

买房时，你需要支付的不仅是物业的成本，还有相关的税费。比如契税，营业税等。不过有些税是可以拿到房产证后再退的。那么，我们来看看拿到房产证后如何退税。

房产证退税的流程是:购买商品房时，应将所有可以退税的家庭成员作为房产所有人写入购房合同，并在签订合同、支付房价款后，立即办理“扣除购房人已缴纳个人所得税基数”申请，取得本人的“一般纳税缴款书”。所购房屋成为现房且房地产权证办妥后6个月内，你应到税务部门办理退税。

而房产证退税一般需要20个工作日左右才能到账。而拿到房产证退税是指国家按规定对纳税人已缴税款的退还。所以确认产权人时要考虑到退税，尽量把能够退税的家人写进房产合同里面。