房屋产权70年到期怎么办 产权还属于自己吗

现在很多人对商品房的产权有误解，以为买了商品房最多只能住70年，然后产权就转给国家了。那么，房子产权70年到期怎么办？产权还归你吗？如果你有疑问，请看下面的解释。房产证70年到期

现在很多人对商品房的产权有误解，以为买了商品房最多只能住70年，然后产权就转给国家了。那么，房子产权70年到期怎么办？产权还归你吗？如果你有疑问，请看下面的解释。

房产证70年到期，即土地使用权到期。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人、外商投资企业依照法定程序或者协议，对国有土地或者农民集体土地享有占有、使用、收益和有限度处分的权利。

其实不需要担心产权问题。房屋所有权属于个人财产权，是私有财产权的一种，其期限是永久的。但土地所有权归国家所有，公民住宅用地使用权为70年。土地使用权期限届满后，使用期自动续期，但需缴纳土地出让金。所以不存在产权到期就过户的情况。

你买商品房，可能还未住满70年就搬家了，或者是重新开发拆迁。如果拆迁的话，会有一笔补偿的。即使不搬迁不拆迁，房屋70年产权到期，房子依然属于你自己的，所以不用担心。