交电费如何把原房主更改(租房管理系统)

1.水一般由物业收集。这个直接在物业处改名字就行了。2.如果用电，那就是电卡。水改名字的时候问清楚这个小区的电卡在哪里办理，然后带上产权证复印件，身份证，去电力局改。3.对于

1.水一般由物业收集。这个直接在物业处改名字就行了。

2.如果用电，那就是电卡。水改名字的时候问清楚这个小区的电卡在哪里办理，然后带上产权证复印件，身份证，去电力局改。

3.对于燃气，有的是名字，有的是账号，所以账号不需要改。如果是名字，带身份证复印件和产权证到燃气公司办理就行了。

公用事业户名一定要和房产证一致吗？

一般必须和车主的信息一致。

水电费的缴纳可以作为不动产实际居住状况的证明，对于未登记的交易是重要证据。比如公租房的产权证归政府所有。此时，公用事业帐户的名称与租户的名称相同。

办理水电帐户的当事人可提供以下材料:

1.提供转让证明；

2.提供拟开设物业的账册；

3.去物业所属居委会开具居住证明。

或者客户持本人身份证或授权委托书到当地供电营业厅办理开户手续。

二手房交易注意事项

1.选择信誉度高的中介:选择信誉度高的中介买房是一件非常繁琐的事情，需要专业知识。一般来说，大部分人一生只买一次房，对买房的程序和业务都不了解，应该请专业的房产中介为自己打理购买事宜。在你知道自己要买多少钱，买多大的房子之前，你要搞清楚，购房的资金来源是用自己的积蓄，还是借别人的钱，还是借银行的钱。

2.地理、交通:买房时，交通是一个非常重要的考虑因素，便捷的交通能给工作、生活带来便利，这是购房者必须重视的；

3.产权问题:明确产权关系，需要注意产权证上的产权人是否与卖方为同一人，或者卖方是否有产权人的授权，否则很难过户。同时要注意产权证的细节，确认产权的完整性，是否有抵押、共有人等。

4.了解二手房详情:了解二手房详情，问房子是哪一年建的，土地使用期多久，房子相关的费用有哪些。同时，你要仔细了解各种费用的支付情况，避免拖欠；

5.观察住房格局和结构:住房格局是否合理直接影响入住后的生活质量，如一些多房但通风不足的房子；同时也要注意房屋的承重结构，如梁、柱、墙等是否开裂。如果是顶楼，还要看有没有渗水的迹象，因为这些关系到使用的安全。

6、水电一定要记得过户:房屋交易过户的同时，别忘了水、电、气等。必须转让，以便于以后居住。

来源:房地产知识库