恒大预期9月销售持续大幅下降 恒大最新公告

9月14日上午，恒大集团发布公告，更新业务和财务情况。公告显示，2021年6月、7月、8月恒大集团物业合同销售金额分别为716.3亿元、437.8亿元、380.8亿元，呈下降趋势。恒大表示，9月通

9月14日上午，恒大集团发布公告，更新业务和财务情况。

公告显示，2021年6月、7月、8月恒大集团物业合同销售金额分别为716.3亿元、437.8亿元、380.8亿元，呈下降趋势。

恒大表示，9月通常是中国房地产行业的物业合同销售高峰。但由于集团持续负面新闻报道，严重影响了潜在买家的信心，我公司预计9月份销售额将继续大幅下降，导致集团销售收入持续恶化，将进一步对现金流和流动性造成较大压力。

恒大表示，为缓解流动性问题而采取的其他措施并未达到预期效果:

如中期业绩公告所披露，为缓解流动资金问题，本集团正积极接触潜在投资者，商讨出售本集团成员公司权益及其他资产(包括但不限于投资物业、酒店及其他物业)。上述措施自2021年8月31日起的最新情况如下:

在出售集团成员的权益方面没有取得重大进展

本集团正积极接触多名潜在投资者，商讨出售中国恒大新能源汽车集团有限公司(708.HK)及恒大地产集团有限公司(6666。HK)，并正在考虑为该公司和其他子公司引入新的投资者。截至本公告日，本集团尚未与投资者签署任何具有法律效力的协议，上述出售能否实现仍不确定。

我们在香港的办公楼的出售没有按预期完成

我们正在积极联系潜在买家，讨论出售我们在香港的办公楼(即位于香港湾仔告士打道38号的中国恒大中心)。截至本公告发布之日，本集团尚未与投资者或买方签署任何有约束力的协议，也不能保证能够签署出售协议。

恒大还表示，截至本公告日，集团旗下两家子公司未能按期履行对第三方发行理财产品的担保义务，相关金额约为人民币9.34亿元。公司正在积极与发行人和投资者协商，以达成约定的还款安排。

恒大表示，考虑到上述改善流动性的困难、挑战和不确定性，本集团无法保证继续履行融资及其他合同项下的财务义务:

如果公司未能履行其担保义务或其他到期债务，且未能与投资者或债权人达成延期还款或其他替代方案，则可能导致现有融资安排下的交叉违约，并可能导致相关债权人要求债务提前到期。这将对本集团的业务、前景、财务状况和经营业绩产生重大不利影响。

恒大表示，将强化缓解流动性问题的措施，并将继续推进中期业绩公告中披露的缓解流动性问题的措施，包括但不限于:调整项目开发进度、严格控制成本、大力推进销售及回款、争取贷款续贷及展期、出售股权及资产(包括但不限于投资性物业、酒店及其他物业)及引入投资者增加集团及子公司股本。

同时，恒大董事会宣布，委任华联诺基(中国)有限公司和中港资本有限公司为集团联合财务顾问。联合财务顾问将与公司一起评估公司目前的资本结构，研究流动性状况，探索所有可行的方案来缓解目前的流动性问题，并争取尽快达成对所有利益相关者的最佳解决方案。