征地赔偿多少钱一亩,2020年农村土地征收补偿标准

现在农村城镇化的步伐越来越快,征地已经成为常态。很多农民觉得目前的征收补偿并不高,但也是一笔可观的金额。我们先来看看征地补偿的计算公式:补偿费=土地补偿费+安置补助费+

本文最后更新时间:  2023-04-15 06:14:31

现在农村城镇化的步伐越来越快,征地已经成为常态。很多农民觉得目前的征收补偿并不高,但也是一笔可观的金额。

我们先来看看征地补偿的计算公式:补偿费=土地补偿费+安置补助费+青苗补偿费+地上附着物补偿费。那么,具体是怎么补偿的呢?

补偿种类很多,其中菜地补偿最多!

▌第一种情况:征用耕地。一般耕地是指种植农作物的土地,包括整地、新开发复垦地、休闲地、轮作地、草田轮作地;主要种植农作物和零星果树、桑树或其他树木的土地;平均每年可以收获一季的围垦滩涂。在这种情况下,征地补偿标准分为三部分。

1.旱地征地每亩补偿5.3万元。

2.征用水田每亩补偿9万元。

3.征用每亩菜地补偿15万元。

▌第二种情况:征用基本农田一般基本农田是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及建设用地预测确定的基本农田保护区规划期内不能长期占用的耕地。

基本农田是耕地的一部分,主要是高产优质的耕地部分。一般来说,划入基本农田保护区的耕地就是基本农田。老百姓把基本农田称为“粮食田”、“救命田”。这种情况下征地补偿比第一种情况多,具体补偿标准分三部分。

1.旱地征地每亩补偿5.8万元。

2.征用水田每亩补偿9.9万元。

3.每亩被征用菜地补偿15.6万元。

4.林地等农用地每亩补偿13.8万元。

5.建设用地、村民房屋、道路建设用地补偿费13.6万元。

6.空土地、未开发土地、荒山等。将每亩补偿21000元。

当然,以上是全国平均水平。2017年试点地区征地要与实际用途和土地补偿挂钩,意味着试点地区征地补偿将大幅增加,这对农民来说是个好消息。农村土地征收补偿由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费组成。

你如何计算公式中的每一项费用?

█土地补偿。是耕地前三年平均产值的6~10倍。

█安置补贴。按照需要安置的农业人口计算,同时按照需要征收的耕地数量除以上一个征收单位人均占有耕地数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。

█青苗补贴。新播作物,生产成本按单季产值的1/3补偿。对于真正生长期的作物,最高补偿是以单季产值为基础的。对多年生经济树木,尽量移植,由征地单位支付移植费用和损失。移植不能砍伐的,由征地单位按实际价值给予补偿。用材林由土地所有者自行砍伐,不予补偿。

█对其他辅助材料的补偿。农田水利设施及其他配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿。应当按照有关标准支付,并支付搬迁费或者补偿费。

我知道怎么算。农村征地补偿流程是怎样的?

1、发布征地公告,通知土地经营权和使用权的所有者;

2.双方就征地和补偿标准进行协商;

3.经协商,土地经营权和使用权的所有者应当在规定的期限内清理土地;

4.征收完成后,补偿款发放。

具体要看当地具体政策的执行情况,具体请咨询当地相关部门,把这些计算方法搞清楚,这样你领补贴就不吃亏了!

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