其实不只是水表,还有电表,燃气表以及其他设备设施维修,大家其实更关心以水表为代表的设备设施维修由谁负责的问题。根据民法典相关规定,重点依据产权归谁,水表的所有权是归自来水
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小区目前供水方式主要有两种情况:即用户与水务公司直接签订供水合同,抄表到户结算;另一种供水方式为水务公司与物业公司实行总表结算,各用户分表与物业公司结算。
因此,若用户是与水务公司直接进行结算的,水表破损应由用户与水务公司解决,物业公司无责;若用户是与物业公司结算水费的(应与代收水费相区别),水表破损由物业公司与用户解决。至于如何解决,要看当地的水务管理规定和物业服务合同的约定。有的地方规定水务公司与用户的责任划分以水表为界,表后由用户负责,表前(含水表)由水务公司负责。这种情况下,水表破损由水务公司负责,同样,用户与物业公司进行水费结算的,水表出现破损可依合同的约定,确定责任方。
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