成都买房该选五城区还是天府新区？

不考虑别的因素，单从房价的发展潜力来考虑，建议买天府新区。其实现在在两大区域的房价差不多。均价都是在2万左右。但是就发展空间来说，天府新区要好很多。有几个理由我来说一

关于这个问题，要重点说一下。个人觉得要以时间维度来看。

以2022年为例，今后五年内，主城区板块将成为最适宜购房的板块，完全不比高新南区差。

原因在于：随着中优政策的持续推进，主城区尤其是五城区将迎来明显的价值回归。成华、金牛板块的快速崛起，以青羊新城、武侯新城、东安新城、国宾板块、二八板块等为核心的区域将迎来持续暴发。从距离而言，城市中轴线过长过短都不利于城市发展，在一路向南，后继乏力后，主城区将成为购房的价值宝地，高新南区由于土地惜售，金融城东开发较少，新川板块成长还需要时间，并且价格确实过高，这样会促使一大部分购房者回归五城区。至于天府新区，五年之内，还是难见雏形。

以2022年为例，5-10年内，尤其是2030年左右，天府新区会逐步崛起。

从目前售房到交房的时间来看，天新核心区域基本都需要5年以上时间才会初步成熟，5年以后产业也能见雏形，如果产业得到长足发展，以AI、区块链、新能源、生物、信息等新技术产业成熟后，天新有望彻底爆发。