如何看待厦门的房价？有没有下跌呢？

　　近期传闻厦门的房价开始松动，二手房降价明显，这是真的吗？有媒体去求证，发现在中央调控越来越紧的大环境下，许多城市房价都在下跌，厦门也不例外。目前厦门的的二手房确实是有一

　　近期传闻厦门的房价开始松动，二手房降价明显，这是真的吗？有媒体去求证，发现在中央调控越来越紧的大环境下，许多城市房价都在下跌，厦门也不例外。目前厦门的的二手房确实是有一定幅度的降价，相比去年的9月房价，每平米下降了3000元。而今年上半年厦门二手房成交量，与2017年下半年相比也有下跌。这对一些想要买房的在厦门工作的人来说还是一个利好消息。

　　这些年厦门的房价一直节节高升，尤其岛内的房子，家有薄产的只能望而却步，更别提普通的工薪阶层了。厦门近几年一直被称为中国最难买房的城市，一部分困于高房价，一部分则限于收入。据安居客公布的数据，厦门的二手房虽有了较大幅度的下滑，但目前均价仍在4.5万每平左右。而以厦门居民的收入情况来看，厦门的房价是最难以负担的。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认真分析表示：自媒体报道称厦门房价下跌6000-10000均价的案例，其实是有点夸大了。下跌万元一平方的楼盘非常少。真实情况来看，厦门部分市区和郊区面临价格下跌的现象，这是政策调控有效的正常现象。

　　其实就目前来说，不管是厦门还是其他城市，经常会面临的是居民收入难以负担房价。很多网友认为此次下跌是将之前产生的泡沫寄出去，回归正常房价水平。不管怎么说，这都是一个好消息。厦门房子就算降了也难买啊，毕竟每年净增好几万人，且有限购政策。想要买房的可以再认真考虑一下。（闽南网：凌芹莉）