上海这边疫情到了尾声，大家觉得现在二手房市场怎么样？

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我是一名有着六年从业经验的房产经纪人，我从上海二手房市场很全国的二手房市场分析一下:第一:上海二手房市场
上海是咱们国家的经济中心，属于世界第二大城

近期，由于疫情的传播，多数企业推迟复工，部分企业尚未复工。同时，对于房地产市场来说，无限期是指购买或租赁房地产市场，具有一定的影响。

很多朋友都很担心这种疫情对房地产市场的影响。我们今天来谈谈。房地产市场类似于餐饮业和其他行业。受疫情影响，不少房地产中介尚未开张。

除了无法打开房门，房地产市场还面临着另一个困境——看不到。要做好许多社区的防疫工作，甚至要限制出入社区的人数。更别说陌生人了。所以它对带看量有直接影响，自然也会使成交率受到影响。

此外，很多朋友“珍惜生命”，买房的不敢出门看房，卖房的不敢接待陌生人。为此，1月份二手房销售环比下降43%。

现在，为了让市场回暖，解决看涨难的问题。包括清科在内的很多公司都采取了网络、视频、虚拟现实等多种方式，让客户不用出门就可以完成看房甚至签约。效果也不错。虽然交易不多，但已经有交易了。

急于更换的业主开始降价

除了中介门店外，原本有置换计划的业主也因疫情猝不及防。数据显示，每天有近百套房子定价。

此外，如果业主急于出售房屋，他们必须面对留给购房者的议价空间。不留讨价还价的余地是可以的，但销售周期将无限期延长。

疫情过后，我们可能进入换房的新时代

通过这次疫情，许多人认识到住房对自己生活的重要性。遇到紧急情况时，房子是一个人居住的地方。因此，很多人也发现现有的住房不能满足自己的居住需求，导致需要换房。

同样，老房子换新房、小房子换大房子、老房子换城市的需求也不会少。