疫情对上海二手房市场有什么影响？

疫情对二手房市场冲击很大，体现在几个方面：
（1）因为疫情，导致中介门店假期延长，门店员工滞留家乡，回沪还要隔离14天，整个中介门店的“作息”变成了慢动作甚至停摆两个月以上；
（2）即使全

疫情对上海二手房市场的最大影响，就是2020年1月底至3月底，几乎没法看房。

这意味着什么？

这两个月被憋在家里看不了房的购房者，会在接下来的日子里大举出动，跑去看房。

买房不是冲动型消费，是一家人多年计划、准备的结果，不会因为几个月的疫情而影响决策。所以疫情的最大影响就是把二手房的购买需求集中延后了。

目前，上海二手房市场的热度已经起来了，热门学区房、九年一贯制学区房热度极高。

而供求关系紧张、产业给力的板块也卖的非常不错，比如浦东的张江、三林板块，浦西的大虹桥板块。

究其原因，一方面是疫情过后信贷力度的加持，市场上的钱越来越便宜，另一方面，疫情压制了几个月的刚性购房需求，在近段时间集中爆发。