沈阳二手房价格下跌主要原因有哪些？

沈阳的一些二手房确实在下跌，老城区诸如大西电子市场附近的老旧二手房，70平的房40万都卖不出去。造城这一局面的原因出在供应和需求两端，我来分析一下原因。
1. 大量老旧小区居

沈阳今年二手房价格有涨有跌，但涨跌幅都不大，属于小幅震荡，二手房市场和新房市场一样都不温不火。

沈阳这座东北的大城市，也是东北唯一的新一线城市，虽然它的经济近几年和总量稳居东北首位的大连一样，都在徘徊不前。作为一个省会城市，它和南方，甚至中部一些省份的省会差距还在进一步拉大。

但是国家对沈阳的定位始终是比较高的，沈阳在重工业、装备制造业、交通运输方面具有一定优势，未来沈阳一定会重新腾飞，沈阳的前景国内许多专家学者仍然是看好的。

沈阳今后很有可能成为第十个国家级中心城市。东北振兴沈阳必须先行，沈阳至少在东北的地位不可动摇。

沈阳楼市，包括二手房价格总体并不算高，沈阳今后几年发展起来，城市将增强吸引力，房价攀升是大概率事件。