苏州市区的二手房还值得投资吗？

市区的二手房算了吧，大多老破小，拆迁难度大！政府有过几次意向拆迁，但都没能谈下来。而且教育资源开始落后于其他后起区域，最主要的发展中心已经偏移，长远看以前的市中心变成农村，以

1.苏州7.24新政，限购限售升级，限购外地户籍在苏州要三年内连续交满2年社保才可以购买一套房子，二手房限售五年，新房限售三年，另外利率普遍上浮20以上，房住不炒，投资需谨慎，最近一段时间建议观望为主，市区的二手房，一般指古城区的，市区新房很少，老破小比较多，市区配套齐全，生活方便，适合自住，投资不建议，升值空间不大，学区房有投资价值，学区一直在改革，带学区的房子已经高价了，投资还是要谨慎的。

2.有投资需求的，建议购买限价的新房，就是那种很低调的楼盘，没有任何广告，没有分销的楼盘，虽然很难买，可以试试运气，万一买到就赚了，其他不建议现在买，或者高杠杆去投资。