不扩容，惠州大亚湾撑得住2万、跑得上4万么？还有春天么？

本人生活在深圳五年，惠州大亚湾买房两年，对这边还算了解。肯定的说，我也希望深圳能扩容，每次看到深圳扩容和地铁14号线，16号线的消息，都特别兴奋，但其实很多的“好消息”都停留在规

大亚湾的房子之所以有目前的价格，并不是因为扩容，最主要的原因是临深。扩容是概念性的东西，临深是实际性的东西。都市圈是发展方向。深圳，东莞，惠州将来的连接会越来越紧密。 也是地铁城轨建成之后，临近深圳的惠州区，特别是大亚湾，一定是非常的繁荣，现在它的房价比起深圳的房价，可以说非常明显的低。当大家的同城化到来的时候，这个价格根本就不会出现了。你也不要指望他一夜之间就跟深圳一样的价格，这是不可能的，但是轨道建成之时，就是它与深圳房价拉近之机会。现实的、触手可及的优梦是都市圈的建设。但是临近深圳的地方还是有扩容的，可能这个可能也许在几年以后甚至更远的时间，但是他并不影响都市圈建设给临近深圳区域带来的优势。所以不用估计是三万还是五万一平，考虑楼盘的地理位置是不是配套齐全？这才是关键。记住选房的原则，地理位置，地理位置，还是地理位置。有好的地理位置，坐等升值！