租房预算1000，在郑州租房需要注意些什么？

在哪租
在郑州花1000租房子，那最好不要在东区租，因为1000元，在东区只能租上一间很小的卧室。同学今年研究生实习期间，在东区商鼎路百福街的龙翔苑租房，每月1100元，只租了一间不到1

本文最后更新时间： 2023-04-22 23:02:12

毕业季租房新攻略，二哥教你如何防坑！

六月，芒种之际高考，夏至前夕毕业，都是从一个阶段迈向另一个阶段的分水岭。对于大多数毕业生来说，租房一定是他们踏入社会后的首道考验。

回想起，在2015年毕业后，怀着最初的美好，背上行囊，远离家乡，踏上了开往京城的列车。初入社会，懵懵懂懂。拖着行李，满心期待，开始了北京生涯之旅!在这三年中，印象最深的体会就是在租房过程中遇到很多的问题，寻找租房位置、考虑价格因素，甚至还会被假房东、黑中介坑害被贷款等事情，经过种种事情的发生，小编也从中总结出了租房中的一些小经验。

刚到北京，初来乍到。在朋友那借助，一间房子8个人上下铺的那种。找好工作之后，在朋友的帮助下，在一些租房的网站上找房源，如赶集网、58同城、链家和我爱我家等，(现在手机APP有自如租房和蛋壳公寓)开始了寻房之旅。

无论你通过什么途径找到房源，检验房子是必不可少的，一定要亲眼看看中介说的是否和宣传的一样，在验房时，要检查房子的厨房、厕所的水龙头是否好用;电表、水表、煤气仔细检查清楚，作好记录;核对出租房里的家具、用电器等物品，做好记录，当然这些都要与中介一起一一核对检查。在验房时也要注意安全，最好有朋友陪同，不要自己一个人去，骗子太多了，谨防上当受骗。

房源一般来自四种渠道，中介、公寓、房东直租和二房东(二房东不建议租)。

中介租房：是租房中最大的一类，房东为了省事，把自己闲置的房子交给他们进行出租，他们把到手的房子进行整合与呈现，因此中介掌握房源基本最多，信息充足，从他们那里基本就没有你租不到的房子，如果交易成功的话需出中介费。在选择中介这块，建议选择大型中介经纪机构和规模较大的连锁房产中介,使得自己利益得到有限保障。现在的黑心中介一抓一大把，打着房租便宜、押一付一的旗号，给租客整隔断、被贷款等，还有合同不到期就被赶出去的情况。所以在找中介租房之前，一定要上网查清中介的背景情况。

房东直租：即房东发布信息、和房东谈价、与房东签合同的方式。这是最推荐的方式，一方面是因为省掉了中介费，一方面是因为涉及到家电维修、各类费用归责、定价之类的时候，房东才是有话语权和执行权的。

二房东：一般是租客自己租下房东的房子之后再转租给其他人，我们称之为二房东。不建议租房。

确定好自己选择房源的途径之后，接下来就要明确自己租房的需求。

1，先列出对房屋的要求

如独厨独卫、电梯房、朝向、南北通透、隔音效果等，筛选出最贴近自己租房要求的，再联系看房。为了以后舒适的居住，一定要去实地考察，查看房子是否临近马路，采光和通风是否良好，周边生活配套设施是否齐全等。

2，计算交通和时间成本

市中心寸土寸金，但偏远地区交通不便反而增加时间成本，做好选择最大商圈辐射区内交通便捷的边缘区域，方便生活和上下班。

3，合租尽可能选择两居室和三居室

由于卫生间和厨房的租金要分摊到各个房间，所以居室越少，每间房平摊的价格就越贵。但居室过多会影响居住质量，所以两居室或三居室的性价比最高。分摊的租金一般能少200—300元，日常费用也可AA制。

4，最后是合同签订问题。这些证件要查清!

1，自行租房者要查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明,避免二房东。

2，如果与中介签订合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间。