自己看房和中介看房的区别是什么？

你好楼主，很高兴回答你的问题！楼主说的这种情况，肯定是针对于二手房来说的！一般新开楼盘直接去售楼部了。\r
自己看房的话，首先是房源，这个就需要楼主花费大量的时间和精力，要么去

自己看房和中介看房，是有别的喔，本人做过一段时间的房产顾问，下面简单讲一下。

都知道和中介看房，是要付中介费的。毕竟中介付出了劳动，收取中介费是天经地义的事。关于中介费，国内各个地方有所不同。有的地方收取2.5个点，有的地方收取3个点，还有的中介之间由于恶性竞争，收取1.5和1个点的都有。反之，一些房源由于是独家房源，可能中介费还收得高一些。

如果购房者是首次购房，没有任何经验，建议还是找靠谱的中介联系看房吧。毕竟买房是人生大事，房款一般数额巨大。一旦购房过程中，出了任何差错，比如售房人不是业主本人，待售的房子产权有问题，或者正在被法院查封，等等，也可以找中介帮忙处理。还有涉及到解压，贷款，抵押等各种程序，花一点中介费交给中介打理，也是买个省心，值得的。网上不时有报到有客人为了省中介费，自己找业主购房 ，结果吃了大亏，房产交易过程中发生了意外情况，比如交了房款房子还没法转移到自己名下，甚至售房的人拿到房款或定金跑路的。到了这个时候，购房人只有欲哭无泪，申诉过程路漫漫，最后心力交瘁，得不偿失。

另外，跟中介看房，还有的好处就是根据你的需要帮你匹配的房源足够多，省去了自己找房的麻烦。这种情况在二手房买卖中尤其普遍。试想你哪有那么多时间和经历自己一套套的看房？而且自己找房又太盲目，看多了不满意，眼花缭乱了。有中介帮你匹配房源，你要省事省心多了。当然，你可千万不要既根跟中介看了房，又想省中介费，去私下跟业主成交，在中介行业这叫跑单。这种情况中介那边迟早会知道，然后会依照相关法律程序依法讨回中介费的。✨✨✨

当然，还有一种情况就是购房者本身就经验丰富，有过多次跟房产打交道的经验，对贷款，抵押，网签等流程，以及当下房产行情，交易过程中的风险把控都很熟悉的情况，也可以自己找售房着者交易，这样就可以省去中介费，不用多说了。

以上几种情况都是针对的二手房。关于一手房的情况，又有所不同，你可以找中介，也可以不用找，不过很多一手楼盘中介销售都是不用付中介费的。只是从中介那边看房，有可能拿得到团购价，比你自己去售楼处购房的情况优惠，而且还可能挑到更好的户型也不一定。看你自己掂量了。⭐️⭐️⭐️

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