看二手房户型主要看他的格局布置是否适合自己,采光通风对房子居住的舒适度影响很大,建议不同的时间点去看看房子的情况。
买二手房要注意的几点:
一、售房者的身份
确认产权是
看二手房户型主要看他的格局布置是否适合自己,采光通风对房子居住的舒适度影响很大,建议不同的时间点去看看房子的情况。
买二手房要注意的几点:
一、售房者的身份
确认产权是否真实、可靠,有无其他所有权人。房屋产权证上的人与售房人是否同一个人。
二、房屋产权
建筑面积是否与产权证上的面积一致。
三、债务情况
房屋是否允许出售的房屋,有无债权债务纠纷。
四、房屋质量
由于房屋建筑质量和老化因素,房屋会出现墙体开裂,门窗、上下水管是否出现漏水开裂现象,这都是你如果想买跟房东砍价的借口。
五、一定要冷静(欲擒故纵),越是想买越不能表现出来,指出房子的毛病,说还有几家考虑,比较比较这一两天就定(心理战)。
希望能帮你买到合适的房子。