网传鹤岗房价低至300元每平，320平的复试高层只要15万，该地户籍人口连续16年负增长。你怎么看？

资源型城市的必然归宿。谢邀！
近期鹤岗低房价吸引了全国人民眼光，也引来不少拼搏在一二线城市购房者的羡慕！很多人在一二线城市奋斗十年，都未必买得起一套房。而在鹤岗，轻轻松松

谢邀！

近期鹤岗低房价吸引了全国人民眼光，也引来不少拼搏在一二线城市购房者的羡慕！很多人在一二线城市奋斗十年，都未必买得起一套房。而在鹤岗，轻轻松松就能买到一套房。

那么，鹤岗房价是不是真的那么低？为什么那么低？人口又为什么会负增长？

鹤岗房价确实低，300元/㎡是个案，并不能代表鹤岗市的楼市均价。但是它可以反应一个现象，鹤岗市的房价，绝对不会太高。那么鹤岗房价是多少呢？请看下图

高的可以去到2000多元/㎡，低的700/800元/㎡，总价10万元的房子，确实不少。那是由于棚改政策的落地，当地多数人分到2套，甚至更多的房子，而他们根本住不到，希望能够变现，因此很多房源流通到市场上。

经济不景气+气候不宜居导致人口负增长，是低房价的首要原因：

其实这跟城市的经济有直接关系，鹤岗市是黑龙江四大媒城之一，百年媒城资源也有枯竭的一天，近年来矿井陆续关闭，而煤炭作为鹤岗市支柱产业，其兴衰将很大程度影响鹤岗市的发展，在没有探索到其它新兴产业的情况下，矿井工人失业，人口自然流出严重。

另外一个原因，黑龙江地处东北，属于温带大陆性季风气候，全年平均气温只有2.4℃，最低气温-34℃，最高气温34℃，严寒的气候导致很多东北人移民到南方居住。

说白了，供求关系决定市场情况。而需求从哪里来？有人的地方就有需求，有需求的地方，自然有市场。反之，则是市场低迷萎缩。

因此，千万不要妄想去鹤岗买几套房屯着，分分钟拿在手里没人接盘。

关于鹤岗经济和房价，你们怎么看？欢迎大家多多交流！