是新一轮的房价上涨开始了吗，还是房价从来就没停止过上涨？
这个应该不是问题，而是结论。
房价确实是一直上涨只不过是幅度大小的问题，理解起来很简单，抛去炒房的问题不说，就算是正常房价那也应该是涨的。毕竟人工地皮这些成本的价格都是
感谢邀请。
看到这个标题，我首先想到了一句话：面粉贵了，面包还会便宜吗？这句话放在3年前我是不相信的，但现在我深信不疑，因为我自己就付出了比较惨痛的教训啊。其他地方怎么样先不说，就拿我居住的三线小城市芜湖来说吧。
面包伴随着面粉价格持续走高
2016年初在省会合肥住房价格暴涨的带动下，以及外地炒房客的推波助澜下，芜湖住房价格开始逐步走高，由2015年均价5500左右开始，短短一年时间内连破6000、7000、8000、9000关口，到2017年初芜湖中心城区基本找不到低于9000的住房了，在高房价的带动下，土地市场也是热火朝天，各路知名开放商纷纷看好芜湖市场，包括保利、信达、融创、荣盛等大牌开发商，17年芜湖市土拍第一块地1701，楼面价达到区域新高，高达4700多，意味着这个楼盘售价绝对不会低于10000，果不其然，开盘后销售均价达到11000-12000。
面包价格越调越高
16年以来芜湖房价高涨，为了控制房价的过快上涨，政府采取了多项措施，包括限制土拍价格、2年内不得售卖等政策，当时大家盛传房价要下跌了，当时房价只出现过短暂的假摔，并没有出现人们想象中的假摔，刚需等来的只是负担再一次加重了，并没有任何好处可见。目前芜湖中心市区看不到低于10000房子，当年有个比较无耻的开发商，楼面价只有1000多，然后搞了个所谓的精装修，将房子卖到11000以上，想想开发商能赚多少。
2019年最新动态
可能最近大家都知道5月22-24日长三角座谈会在芜湖召开，开发商们向打了鸡血一样兴奋，政府也很配合，掐着点在5月21日拍卖19年首块住宅用地，15家企业经过90分钟361轮激战，最终被新城控股拿下，代价是5.98亿元+2.76亿元代建资金，楼面价来到了近7000，待1年入市后价格可想而知了，由于这块地面积不大，操作空间也不大，因此1901仅仅是预热，接下来1902才是重头戏，抢地大战一触即发，值得玩味的是5月头，政府在1902地块边上挂牌成立了芜湖市第一小学，第一横空出世，效果可想而知了，套路满满的。
个人观点
从我们这三线小城市来看，10年来，房价只是出现短暂的假摔，并没有出现过真正的下降，因此可以说从来没有停止过上涨，土地越卖越贵，想指望住房价格下降只是奢望了，刚需的朋友随时上车都不晚，干等只能换来懊悔。
以上来自一个资深房奴的心声，感谢阅读。
