烟台莱山区暖山国际为什么好多二手房？什么原因都要出售呀？

2017年莱山区房价涨的是一塌糊涂，但是莱山区有不少楼盘存在问题，在这个大背景下也算是跟着分了一杯羹汤，赚了个大大的红包。
房子好不好，不是单从价格上评判的。宜居是关键，另外

2017年莱山区房价涨的是一塌糊涂，但是莱山区有不少楼盘存在问题，在这个大背景下也算是跟着分了一杯羹汤，赚了个大大的红包。

房子好不好，不是单从价格上评判的。宜居是关键，另外产权清晰，物业管理优质都是衡量因素。2016一2017年处理过一些莱山区的房产纠纷，新房聚焦于没有产证，二手房则围绕卖方签了合同后出现违约行为。

新房的产权问题不仅莱山区有，芝罘区也不少，很多位置绝佳的置业项目，入住六七年了，产证遥遥无期，想要变现难上加难。因没有产证，购房者要想出售只能联系开发商进行私下操作，殊不知改合同系违法行为。可以说，因为开发商的资质及规划问题，坑了烟台不少的购房者。这也是烟台房价窜天的一个关键因素，不是没有房，而是买了的房子卖不了。因此，通过所谓的还改合同，开发商也可以在几乎没有成本的前提下大赚一笔。

要买房，新房的开发商必须考虑。如果买二手房，房屋产权问题必须提前落实清楚。如果选择中介公司，一定选择正规有资质的房地产经纪机构。