黑龙江鹤岗房价怎么起伏那么大？

鹤岗这几年煤炭资源产能下降，资源面临枯竭，经济活力匮乏，面临转型发展，人口外流严重，学生高考以后大多都不在本地发展，外出打工的不在少数，老龄化严重，加之国家大力支持棚户区改造，居

鹤岗这几年煤炭资源产能下降，资源面临枯竭，经济活力匮乏，面临转型发展，人口外流严重，学生高考以后大多都不在本地发展，外出打工的不在少数，老龄化严重，加之国家大力支持棚户区改造，居民不少平房拆迁分到多套楼房，百姓急于卖掉手中的楼房，造成棚改楼房，尤其是顶楼，稍偏远地段，面积小户型稍差的楼房低价销售，甚至几百元一平方（这种楼房一般三五年内没有产权证），但是市区楼房，商品楼房，地段好的楼房价格也在2000～4000之间。