重庆房地产最后一桶金是否在巴南？

重庆房地产还谈不上最后一桶金。
重庆国家9个中心城市之一，又是最年轻的直辖市，成渝城市群等，未来房价雪坡还很长。
重庆房地产来说，一定是核心外溢，在第二轮形成价格梯度。
目前

重庆房地产还谈不上最后一桶金。

重庆国家9个中心城市之一，又是最年轻的直辖市，成渝城市群等，未来房价雪坡还很长。

重庆房地产来说，一定是核心外溢，在第二轮形成价格梯度。

目前来看，不管买主城那个区域都能够跑赢通胀，也都具备你定涨幅空间，但是面对重庆多组团的发展模式，各个区域和板块之间就会有严格的强弱等级之分。

有的地方自住比重多一点，有的地方投资比重多一点，而且在未来涨价之后，各个区域和板块的流动性也是完全不一样的。

要知道，能够流动的资产才是好的资产，买了卖不出去的物业，那真正就会变成不动产。

巴南区来说，稍微热点的板块并不多，一个李家沱，一个龙洲湾。

李家沱是早年间烂尾楼的集中板块，未来是否会逆袭，我觉得挑战很大，风险与机遇并存，单从自住角度来说，能够满足自己的工作圈和生活圈还是值得考虑的，毕竟在重庆主城来说，价格不算贵。

然后，巴滨路其实打造的本身就是滨江宜居区，什么千江，龙湖，招商，各有优势，你还得实地看看再好下决定

龙洲湾一带，近两年热点板块，宣传巴南区以后唯一商圈，以万达来吸引各路人马，但是参考大学城被融创收购的万达文旅城，自己南坪万达来看，我觉得这个就扯蛋，但优势也很明显，距离轨道交通近，大牌云集，比如中交，荣盛，京汉，联发等，而且还有一个有万达，短板也很明显，人口力度还远远不够不够

所以，个人觉得巴南价格低肯定不足之处很多，谈不上最后的掘金地。