福州六年一学位政策出台以后，短中期福州学区房房价会有怎样的变化，作为投资合适吗？

9月27日下午，福州市教育局发布公告，将于10月11日上午举行听证会，本次听证会拟听证事项是《完善五城区小学免试就近入学政策方案（征求意见稿）》。这份征求意见稿字数不多，仅仅两页，

目前福建省内各地对于小学就近划片入学的“片内生”认定标准，普遍执行的都是“两一致”和“实际居住”的要求。所谓“两一致”就是房产证和户口簿要一致，买了房还要落户才能读书。而“实际居住”有的通过家访调查，有的地区要求提供正常水电费清单等来确认，有的地方也没有严格执行。而本次福州五区拟在现有的“片内生”要求之外，再增加一项“六年一户”。所谓“六年一户”指的是一套房产在六年内只能有一户家庭的适龄子女在片内小学就读，即：如果你已经有孩子在读，那么你卖给别人以后，对方即使买了这套房也不能划片入学，只能由教育局统筹安排入学。必须等到原房东的孩子小学毕业（或者转学）后，买方的孩子才有学位。这个政策对于省内晋江等已经在执行三年内只提供1个学位的地区来说并不是什么新鲜事，但是对于福州而言，这是福州五区第一次提出要对一套房子可提供学位加以年限限制，而且与三年一个学位相比，“六年一户”的限制显然要大得多。本次“六年一户”拟开始执行的时点是2020年1月1日，以办理房产证的时间为准。明年买房办证的家庭适用新政策；今年剩余时间里买房的不受“六年一户”政策的限制。为了避免买房人被骗，福州市教育局将提供网上学位查询功能，新政执行后，买房子给孩子读书的，必须查一下这套房子买来能不能读书，学位有没有被房东的孩子锁定。