在深圳买小产权房有政府出的历史遗留回执单，这种类型的房子可以买吗？

我是在深圳住了有20多个年头的，也在18年前自己建了自建房，后来称为小产权房，5年前又和朋友一起买了另外一处的小产权房，也是这个地方已经有开发商看上了，现在每年的中秋，过年这个

关键存在以下情况： 1、小产权房是指在集体土地上建设的的房屋，未激纳土地岀让金等费用，其产权证不是由国家房管部门发。 2、小产权房所在的土地尚未改制为国家所有，其性质仍为集体所有。 3、小产权房不能贷款。 大家选择购买小产权房的一个重要原因就是因为小产权相比大产权房来说价格更加便宜，这在房地产价格疯涨的今天对于大家来说最大的诱惑。但是小产权之所以便宜就是因为其在产权有致命缺陷。小产权房是集体土地上修建的房屋，其土地没有缴纳土地出让金，所谓的产权证不是由国家房管部门颁发的，而是由乡政府颁发的，这种产权无法过户，存在很大风险。