昆明现在买二手房划算还是买新房比较好？哪个地段有发展潜力？

只要一提到买房，想必大多数人都是抱着买新房的打算，但是可能会因经济原因对当前高涨的房
价望而却步，所以会考虑二手房。以昆明为例来说，昆明的二手房和新房确实是有差距，现目前

只要一提到买房，想必大多数人都是抱着买新房的打算，但是可能会因经济原因对当前高涨的房

价望而却步，所以会考虑二手房。以昆明为例来说，昆明的二手房和新房确实是有差距，现目前

昆明除了经开区以外已经没有少于1万的房价，而二手房均价也在1万左右。

所以，当然是买新房更划算。

二手房和新房最大的不同：二手房是现房，总体房价可以经过协商有一定幅度的降低，而新房可

能还要等几年以后才能入住，价格总体上来说没有什么优惠，而且在房屋质量问题上还得多考虑

品牌地产商。

其次，二手房和新房最大的不同在于产权，新房的70年产权和二手房的产权不一样，这是买二手

房要考虑的因素之一，房子建造的越久，就会存在一定的受损程度。可能需要进行维修，特别是

厨房厕所等。而且以前的建筑材料和建筑工艺都有点落后，所以房屋经过多年的“风霜”，可能

会存在安全隐患。