三亚的房产还可以投资吗，现在三亚的情况如何？

三亚主要就看限购政策。
远的楼盘，买家基本都是外地客户的楼盘，跌的可能性很大。三亚有刚需和改善类型的楼盘，就是那种本地人（包括有本地户口的新三亚人）会买的楼盘，价格稳定点。

三亚主要就看限购政策。

远的楼盘，买家基本都是外地客户的楼盘，跌的可能性很大。三亚有刚需和改善类型的楼盘，就是那种本地人（包括有本地户口的新三亚人）会买的楼盘，价格稳定点。

我2017年四月份去海南考察了房子，顺便看了自己公司所在的碧桂园清水湾，离三亚开车要五十分钟哦！当时行情太好，客户是一组一组进去，看完样板间就买了。我们去的时候基本没房源，需要网上抢。开一批抢一批。陵水县清水湾当时都卖好贵。后来推出的别墅要求一次性付款。我朋友准备好钱也没有抢到房源。当时想这个行情是疯掉了。

2018年暑假末尾，我又去了海南一次。这回特地看了三亚市区的二手房，以及清水湾的房子。明显下降了很多。和出租车司机聊了几句，当地人都嫌房价高承受不了。外地人想买但社保要五年，公司也不让买。然后三亚某楼盘的价格从三万多直接掉到了两万多。

结合去年开始地产调控，大城市房价下滑，三亚下半年的日子不好过的。

2019年3月份，部分重点城市房子成交量上浮，楼市开始回暖。三亚未来还是有戏的

评良心讲，两次去三亚体验都非常好，没有被宰，海鲜大排档200-400能吃不少菜，还能在海棠湾酒店点外卖送到酒店门口自己拿上楼。三亚湾海水不清，很一般，东北阿姨们也多。但海棠湾和清水湾的海水真的很不错，空气好人少。免税店买东西也很开心。三亚仍旧适合旅游的，没有网友说的那么差劲，一味喷三亚不合适。所以我觉得三亚的养老度假地产还会有市场。但三亚冬季的蔬菜水果物价较高，这点真的不好。期待跨海大桥早日建设！

三亚在世界来看海岛太多了不吃香，但在中国国内，还是不错的一个旅游地。

特别推荐海棠湾附近，性价比高看清水湾，大东海。喜欢热闹推荐三亚市。不过我觉得三亚市区就像内地的城市，没有度假的感觉，离市区远一点反而有感觉。

有图为证，董哥自己去三亚的两次，我手机截图，图1⃣️到3⃣️是第一次去，图4-6是第二次去