南宁二手房越来越多，为什么还是那么多人选择买新房？

1、二手房一般是投机者的房源，说白了都是炒房客的房子占多数，现在楼市不稳定消息越来越多了，手握好几套房的投机者心里信心不足，想出手，但又想多赚点，挂单高价，等待交易；
2、楼市发

现在房子成了刚需产品，但是还有很多人手上不够钱只能选择买二手房，相比新房，很多二手房布局会比较陈旧，也不怎么合理，但是价格却比新房便宜不少！还可以直接拧包入住！但是为什么还是很多人不考虑二手而考虑新房多呢？

原因大概有几点！

1:二手房交易流程复杂。大体上有八个步骤：

1买方咨询（可以找中介或者售房者咨询）

2签合同（卖方提供合法证件，买房可以缴纳定金）

3办理过户（买房者和卖房者双方到房地产管理局办理相关手续）

4立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、、打余款完成交易。

买房者还需要了解清楚房屋的产权和土地情况是否清晰明了！房屋水电，物业有没有纠纷，产权有没有纠纷等等问题，都是不能忽略的！

如果是中介带去看二手房，那中介费也是一笔费用！税费方面，新房，只需缴纳契税印花税等，比较少！但是二手房却要缴纳个税，增值税和评估费等，这些费用一般由买房者缴纳！

二手房多数都是比较老的小区，所以物业管理也是没有新房的物业管理专业，新房开发商比较注重物业管理这一块，那么安全性会比较高！

二手房可以说拧包入住的形态出售，但是好多人喜欢的风格都不一样，好多人特别是年轻人都是拆了重新装修，这又是一笔不菲的费用！

房屋的产权，有的二手房屋价格相对于低廉，但是房屋产权已剩不多，房屋产权是永久的区别在于拿地时间！

以上就是我个人对二手房价格低于新房为何这么多人还是选择新房见解！