坐标中海国际社区二期，疫情过后，大家考虑换房子吗？如果要买房应该考虑哪些因素？

作为曾经住在中海国际社区，现在已经换房的人，我分享一下我的经历。我是2014年底买的中海国际，算是赶在了2016年初房价翻倍前上车了。当时刚毕业，家中又不能给予太多支持，买了中海

作为曾经住在中海国际社区，现在已经换房的人，我分享一下我的经历。我是2014年底买的中海国际，算是赶在了2016年初房价翻倍前上车了。当时刚毕业，家中又不能给予太多支持，买了中海两房户型。2017年小孩出生后，两房明显就不够用了，因此就一直有换房的打算。2019年买了紫东核心区的新房。整个换房过程也比较艰辛，花费了不少精力。结合我自身经验，我觉得买房要考虑以下几个因素：

一，预算。这个是你换房前提，多少钱干多大事。我换房的预算是400万，又要三房，所以也基本限定自己只能买3万左右一平的房子。

二，位置。不能考虑离自己上班太远的地方，否则即使房子再好，后面每天上班堵在路上，也会让人崩溃。我和爱人上班地点都在栖霞，因此一开始看房就限定在的栖霞范围了，主要还是熟悉。

三，交通。所谓地铁一响，黄金万两，最好通地铁。中海我就是觉得交通不太方便，如果没有私家车，只能靠一个轻轨出行，上班高峰期十分拥挤，非上班高峰期，间隔又很长。

四、生活配套，主要是大商场和超市。家里有小孩的，周末总要带小孩逛逛商场，中海国际附近就没有啥可转的。

最后，升值空间。新房升值空间高于二手房，规划的新区高于旧城区。当然有时候新区配套一开始不成熟，生活便利性又不够，这就要买房人自己取舍了。

至于买房还有其他的考虑因素，如学区，由于我自己预算有限，也就没有特别考虑，再者现在名校分校满天飞，也难以分辨好坏，正在的学区房，还是在鼓楼。