有些天津租房限制住户不能超过4-5人的依据是什么，物业有权限制吗？租户业主该怎么办？

不能群租房，碰见这样的租客不租给她不就得了，不能为了那几个钱回头再出事，不划算题主的问题不是很清晰，我试着解答一下。
关于租住户不超过4-5人，这要分两种情况，而情况不同决定了

题主的问题不是很清晰，我试着解答一下。

关于租住户不超过4-5人，这要分两种情况，而情况不同决定了性质不同。

1.租住户4-5人为亲属关系

一般以家庭为单位承租成套住房，租住人员4-5人是符合要求的。

比如上海在2014年发布的《上海市居住房屋租赁管理办法》里明确规定，出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、抚养义务关系的除外）。

也就是说正常情况下出租屋内一个房间里最多住两个人，如果是符合上述条件的则可以放宽。

2.租住户4-5人非亲属关系

这里的亲属指的是非上面加粗字体所列出的关系，而属于亲朋好友、合租之类的，则需满足每个房间不得超过2人。

如2019年北京市发布的《北京市住房租赁办法》里明确规定，出租房屋人均面积不得低于5平方米，每个房间内居住的人数不得超过2人。

3.关于群租房的认定

限制人数无外乎是担心形成群租房的问题。关于群租房北京市的办法里也明确指出不得改变房屋结构分割出租，不得改变性质出租，人均面积不得低于5平方米，每个房间内人数不得超过2人等。

也就是说把原先房屋内的阳台啊、客厅啊、厨房啊、地下室之类的再分割或改造成房间出租的话就属于群租，哪怕分割的达到人均5平米且人数没超过2人。

基本上一线城市和大多数二线城市都做了差不多相同的规定。在网上查了一下，没有查到天津市关于群租房的专门性文件，因此可以参照上海、北京的情况。

其他方面：

对于出租房的管控处理物业管理公司是没有权利进行限制的，相关管理单位为公安局、综合执法局、市场监管局、综治办等单位，处理依据一般为《商品房租赁管理办法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》以及各城市自己出台的相关法规。

人在外漂，真心不易。越大的城市越让外来人感觉偌大的城市找不到一个落脚的地方。

对于承租户来说，首先尽量避免不要选择群租房，毕竟在选择低价的同时安全风险也大大增强。其次，自己熟悉的人合租的时候，如果房东反对，尽量与其沟通，一般只要不是太离谱房东都会默认的。最后，实在协商无果的只有多跑跑多看看，尽量找到符合自己要求的房子吧。

老话说：人上一百，五颜六色，找到合适的房和人很多时候是看缘分的。我相信大多数人都是很不错的，承租户千万别抱着反正房子不是自己的就不爱惜，弄的四周邻里怨声载道；出租户也别抱着自己有房子就感觉高人一头，人与人之间相互的平等是要有的，与人方便就是与己方便。